شقة T2 بمساحة 49 م² مع تراس في جوفيزي سور أروج بسعر 894 € بالقرب من المحطة والأسواق
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- السعر الحالي : 894 €
- السعر للمتر المربع : 18.24 €/م²
جولة إرشادية
تخيل شقة بمساحة 49.62 م²، تقع على بعد خطوات من محطة قطار RER في جوفيسي سور أورج. هذا الملاذ الهادئ يجمع بين الراحة الحضرية والسكينة، كمرساة قوية في صخب الحياة اليومية. بعد دقيقتين من المحطة، تضع المفاتيح وفورًا، تحتضنك الشقة بأجواء محددة: هادئة، مطمئنة، متألقة بالضوء.
منذ الدخول، ما يلفت الانتباه هو غرفة المعيشة الواسعة المغمورة بأشعة الشمس. هذه الغرفة هي مركز الحياة، المكان الذي تتجمع فيه كل الأمور. هنا، المطبخ المفتوح المُجهز بعناية يوسع مساحة المعيشة. النتيجة: لم تعد وجبات الطعام تُعاش كفترة منعزلة. بين المناقشات الحيوية والاعترافات المفاجئة، تأخذ الأجواء الاجتماعية مكان الروتين. نتخيل بالفعل تناول العشاء مع الأصدقاء أو بدء اليوم، مع فنجان قهوة في اليد، دون الانفصال عن الضوء.
- مساحة ذكية: كل متر مربع وجد مكانه المناسب على هذه المساحة البالغة 49.62 م²
- شرفة خاصة: متاحة من غرفة المعيشة وغرفة النوم، ميزة حقيقية للتنفس
- غرفة نوم مريحة: مزودة بخزانة مريحة لتحقيق التوازن والتخزين اليومي
- تجهيزات حديثة: مطبخ مصمم لتبسيط إعداد الوجبات
- موقف سيارات محمي: سيارتك في أمان، في القبو، بعيدًا عن الإزعاجات الخارجية
تُغمر غرفة النوم بالضوء في كل الأوقات، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. هذه الحوار المستمر مع الخارج يحول كل استيقاظ إلى تجربة جديدة. حمام الماء، المدمج والفعال، يشتمل على مرحاض دون أن يفقد أي جزء من الراحة. هنا، كل شيء مصمم لتعزيز الراحة.
لكن هذا المكان لديه المزيد ليقدمه. الحي، الحيوي والغني بالمتاجر على مسافة قريبة، يسهل الحياة اليومية. أنت دائمًا قريب من كل شيء. القرب من وسائل النقل العامة يمنحك باريس بين يديك، دون فوضى المدينة.
إليك لماذا تبرز هذه العقار في السوق:
- توجه مزدوج: الضوء يتدفق بحرية من ناحية إلى أخرى، في كل لحظة من اليوم
- جو هادئ: في قلب بيئة سكنية حيث تختفي الأصوات
- أداء طاقي: مصنفة في الفئة C، مثالية للحفاظ على السيطرة على مصاريفك
- حيوية الحي: المتاجر، الخدمات، الحياة المجتمعية الأصيلة
- استثمار إيجاري واعد: إمكانية تحقيق عائد فوري، لأولئك الذين يراهنون على الأمان
باختصار، هذا السكن في جوفيسي سور أورج يمتلك تلك الإضافة الخاصة التي يبحث عنها الجميع. تحسين رائع، شعور حقيقي بالراحة، دون أن ننسى التيسير والضوء الغزير. إذا كنت تبحث عن توازن بين الراحة والسكينة، فإنه يستحق كل اهتمامك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 49 م² في الطابق الأرضي تعرف كيف تسحر منذ الزيارة الأولى. تمتد غرفة المعيشة بسخاء، مملوءة بالضوء الطبيعي، وتفتح على تراس خاص. هل تتخيل بالفعل وجبات افطارك الهادئة أو الأمسيات مع الأصدقاء تحت النجوم؟ هذه هي نوعية المساحات الخارجية التي تغير كل شيء في حياتك اليومية.
على بعد 2 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة جويفيسي - سور - أورج، توفر هذه الإقامة وصولاً نادرًا لتنقلاتك – فباريس ليست بعيدة أبدًا. تجد أيضًا المقاهي والمحلات والحياة الحيّة، كل ما يجعل البيئة نابضة بالحياة دون التضحية بهدوء منزلك. إنها تحالف ثمين لمن يشارك في جداول أعمال مزدحمة.
تأتي هذه الملكية مع مكان في موقف سيارات تحت الأرض. تصل، توقف السيارة، بكل بساطة – ميزة غالبًا ما تُستهان بها. الإيجار المحدد بـ 894 € يمنحها جاذبية واضحة للاستثمار الإيجاري. هل تبحث عن زيادة قيمة ممتلكاتك بحكمة؟ يشهد هذا القطاع نموًا ملحوظًا. اغتنم الفرصة قبل أن يهتم بها الآخرون أيضًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
