T2 49 mq con terrazza a JUVISY SUR ORGE a 894 € vicino stazione e negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 49 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Buono
- Prezzo attuale : 894 €
- Prezzo al mq : 18.24 €/mq
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 49,62 mq, situato a pochi passi dalla stazione RER di Juvisy-sur-Orge. Questo rifugio discreto coniuga la praticità urbana e la calma, come un punto d’ancraggio solido nel tumulto quotidiano. A due minuti dalla stazione, mettete le chiavi e, subito, l’appartamento vi avvolge di un’atmosfera precisa: serena, rassicurante, splendente di luce.
Appena entrati, ciò che colpisce è il vasto soggiorno illuminato dal sole. Questa stanza funge da epicentro, il luogo dove tutto converge. Qui, la cucina aperta attentamente attrezzata prolunga lo spazio vitale. Risultato: i vostri pasti non vivono più come una parentesi isolata. Tra discussioni animate e confidenze improvvisate, la convivialità prende il sopravvento sulla routine. Ci si immagina già a cenare con gli amici o a iniziare la giornata, caffè alla mano, senza mai allontanarsi dalla luce.
- Superficie ingegnosa: ogni metro quadrato ha trovato il suo giusto posto in questi 49,62 mq
- Terrazza riservata: accessibile dal soggiorno e dalla camera, un vero plus per respirare
- Camera rilassante: dotata di un armadio astuto per l’equilibrio e l’organizzazione quotidiana
- Attrezzature contemporanee: cucina pensata per semplificare la preparazione dei pasti
- Parcheggio protetto: il vostro veicolo in sicurezza, nel seminterrato, al riparo da fastidi esterni
La camera, baciata dalla luce a tutte le ore, offre un accesso diretto alla terrazza. Questo dialogo costante con l’esterno trasforma ogni risveglio. Il bagno, compatto ed efficiente, integra i servizi senza sacrificare un’oncia di comodità. Qui, tutto è pensato per ottimizzare il comfort.
Ma questo luogo ha più di una freccia al suo arco. Il quartiere, vivo e ricco di negozi a distanza pedonale, rende la vita quotidiana fluida. Non siete mai lontani da nulla. La vicinanza ai trasporti pubblici vi porta a Parigi a portata di mano, senza il caos della città.
Ecco perché questa proprietà si distingue nel mercato:
- Doppia esposizione: la luce circola liberamente da un lato all’altro, a qualsiasi ora del giorno
- Ambiente tranquillo: nel cuore di un’area residenziale dove i rumori svaniscono
- Prestazione energetica: classificato in categoria C, ideale per mantenere il controllo sulle vostre spese
- Dinamismo di quartiere: negozi, servizi, vita di vicinato autentica
- Investimento locativo vantaggioso: possibilità di rendimento immediato, per chi punta sulla sicurezza
In sintesi, questo alloggio a Juvisy-sur-Orge possiede quel quid in più che tutti cerchiamo. Bella ottimizzazione, vera sensazione di benessere, senza dimenticare accessibilità e abbondante luce. Se cercate un equilibrio tra praticità e serenità, merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 49 mq al pian terreno che sa sedurre sin dal primo incontro. Il soggiorno si estende generosamente, inondato di luce naturale, e si apre su una terrazza privata. Immaginate già le vostre colazioni tranquille o le serate con gli amici sotto le stelle? È esattamente questo tipo di spazio esterno che fa la differenza nella vita quotidiana.
Situato a solo 2 minuti a piedi dalla stazione di JUVISY-SUR-ORGE, questo alloggio offre un'accessibilità rara per i vostri spostamenti – Parigi non è mai troppo lontana. Troverete anche caffè, negozi, vita di quartiere, tutto ciò che rende l'ambiente vivace senza sacrificare la tranquillità del vostro nido. Un'alleanza preziosa per chi ha agende fitte.
La proprietà è accompagnata da un posto nel parcheggio sotterraneo. Arrivate, parcheggiate, tutto semplice – un vantaggio spesso sottovalutato. L'affitto fissato a 894 € le conferisce un'attrattiva evidente per un investimento locativo. Cercate di valorizzare il vostro patrimonio con discernimento? Questo settore sta vivendo una crescita netta. Coglietela opportunità prima che altri ne siano attratti.
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