شقة 83م² 4 غرف في هودان للحياة الأسرية أو الاستثمار 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : مدفأة
- موقف سيارات : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : ج (174 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
مكان جديد للعيش في انتظارك. في قلب هودان، مدينة بحجم إنساني حيث تلتقي التقاليد مع الحداثة، يقدم هذا الشقة بمساحة 83 م² توازنًا نادرًا. هنا، كل شيء يتم سيرا على الأقدام: مخبز، مدارس، سوق أو محطة قطار، كلها على مقربة مباشرة. تصبح العنوان بسرعة نقطة مرجعية، بفضل وصولها وجودة حياتها. من المستحيل عبور الباب دون الشعور بسحر السنوات الماضية، الذي يبرز من خلال العوارض المكشوفة وأرضية الخشب التي عبرت الزمن.
دعونا نكتشف معًا المزايا التي تحدث الفرق:
- غرفة معيشة مستمرة تغمرها الإضاءة، مناسبة للتبادل
- مطبخ مفتوح، مثالي لأولئك الذين يحبون الطهي دون الانعزال
- صالون مع مدفأة - المكان المثالي في ليالي الشتاء
- ثلاث غرف نوم ذات أبعاد مناسبة، مصممة للهدوء
- حمام مصمم ليكون فعالاً في الحياة اليومية
ما هو قلب هذه الشقة؟ الصالون. النوافذ تسمح بدخول الضوء مع مرور الساعات. أرضية الخشب القديمة والمدفأة تخلق جوًا مريحًا، حيث تصبح كل لحظة مشتركة ذكرى. تم التفكير في كل شيء يسهل الحركة، دون فقدان أي شيء من الود. في المطبخ الأمريكي، تستطيع التفاعل مع أحبائك بينما تراقب إعداد العشاء.
تحتفظ الغرف، المضيئة وبعيدة، بخصوصيتك. كل واحدة تقدم مساحة بسيطة للاستخدام: ركن مكتبي، مكتبة أو ملاذ هادئ، الخيار لك. بعد يوم حافل، ستجد هناك الراحة التي تستحقها. الحمام، بسيط وعملية، لا يتنازل عن الجماليات مقابل الاستخدام.
تبعث الإقامة الثقة من خلال صيانتها الدقيقة وأمانها. تقع في الطابق الأول من طابقين، مما يقلل من الجهود غير الضرورية مع الاستمتاع بإطلالة مفتوحة على المناطق المحيطة. الأهم: مكان خاص لركن السيارة، ميزة أصبحت ضرورية في هذا القطاع.
هذه الملكية، النادرة في هودان، تركز على الأساسي: موقع مميز، أناقة أصيلة وميزات حديثة. سواء كنت ترغب في إقامة عائلتك هنا أو الاستثمار في سوق مشدود، فإنها تلبية جميع المتطلبات. تُظهر تكاليف الطاقة، التي تتراوح بين 910 € و 1 280 € سنويًا، إدارة مثالية. شقة حيث كل تفاصيل مهمة وحيث يصبح التخطيط للمستقبل متعة حقيقية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أوجّه انتباهكم إلى هذه الشقة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 83 م² في هودان. عندما تعبر العتبة، تجد كل شيء في متناول اليد: المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية، والمحطة القريبة، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. إنه أمر ملموس وفعّال. راحة حقيقية في الحياة اليومية، والتي لا يتمتع بها الكثيرون في المنطقة.
خذ لحظة: العوارض القديمة والأرضية الخشبية الصلبة تعكس هذه الأصالة النادرة التي يبحث عنها الكثيرون. تشعر بالراحة هنا. المساحة تتنفس، الضوء يتدفق بحرية، وكل تفصيل يدعم جوًا مريحًا، مثالي لعائلة تبحث عن استقرار طويل الأمد.
فيما يتعلق باستراتيجية الأصول، تحقق هذه الشقة جميع المعايير. نحن في منطقة مرغوبة، مع ضغط إيجاري حقيقي. الاستثمار هنا ليس مجرد رهان، بل هو اختيار عقلاني وآمن، يجمع بين الشخصية والعائد. هذه فرصة تتناسب مع توقعاتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
