منزل 6 غرف 105 م² في يو 76260 مع فناء خارجي بسعر 148000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 105 م²
- السعر : 148000 €
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- فئة الطاقة DPE : F
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر المكون من 6 غرف الواقعة في أو (76260)، والتي تقدم نمط حياة هادئ وأجواء دافئة. فور وصولك، سيتم استقبالك من خلال مدخل واسع يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات من الألفة.
تحتوي هذه المنزل على ميزات جذابة:
- مساحة سخية تبلغ 105 م² من أجل راحة مثالية
- حي هادئ، مثالي لحياة مطمئنة
- أربع غرف نوم لاستيعاب عائلتك بالكامل
- فناء خارجي صغير مشمس، مثالي للأنشطة في الهواء الطلق
- الوصول إلى منزل ثان يوفر العديد من خيارات الترتيب
يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة واسعة، مرتبطة بمطبخ وظيفي يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة مع البقاء قريبًا من ضيوفك. توفر غرفة الطعام المتصلة مساحة دافئة لتناول وجبات العائلة. يؤدي ممر إلى المرحاض ومرحاض حديث، مما يضمن راحتك اليومية.
في الطابق العلوي، ستكتشف ردهة مشرقة تؤدي إلى غرفتين واسعتين، مثالية للاسترخاء. تأتي غرفة الملابس لتكمل هذا الجزء من المنزل، مما يوفر مساحة تخزين محسّنة. يقدم الطابق الثاني غرفتين أخريين، مثاليين للأطفال أو لترتيب مكتب حسب احتياجاتك. كل غرفة هي ملاذ حقيقي للسلام، حيث يمكنك استعادة نشاطك.
في الخارج، ستسمح لك الساحة الصغيرة المشمسة بالاستمتاع بالأيام الجميلة. تخيل نفسك تناول القهوة في الصباح أو تنظيم حفلة شواء مع الأصدقاء. المنزل الثاني، على الرغم من احتياجه إلى بعض الأعمال، يمثل إمكانيات استثمار مثيرة، سواء كان ذلك كإقامة ثانوية أو للإيجار.
قريب من البحر، على بعد 5 كيلومترات فقط من مورس لي بان و لو تريپورت، هذه الملكية هي ميزة حقيقية لعشاق الطبيعة والنشاطات البحرية. مع وصول سهل إلى باريس، سيجذب هذا المنزل سكان المدينة الساعين للهدوء. تجمع هذه الملكية النادرة بين السحر، المساحة والألفة، وهو مثالي للاستثمار الإيجاري أو كمكان إقامة رئيسي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دوائر سين-ماريتيم، هذه الوجهة الساحلية تستفيد من موقع مميز بالقرب من الشواطئ الجميلة لقناة المانش والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش للعائلات وللمتقاعدين.
تتمتع البلدية بنسيج تجاري ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، والمطاعم والخدمات. تضمن المدارس المحلية، سواء كانت ابتدائية أو ثانوية، تعليمًا عالي الجودة للمقيمين الشباب. بالإضافة إلى ذلك، يسمح نظام النقل العام بالوصول بسهولة إلى الكيانات الحضرية الكبرى المحيطة.
تعزز جودة الحياة في هذا المكان من خلال العديد من المساحات الخضراء، والحدائق التي تدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تتنوع الأنشطة الترفيهية بين الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا للعيش.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه يشهد تطورًا كبيرًا مع طلب مرتفع على الإيجارات، لا سيما بالنسبة للمنازل ذات الطراز والشقق. تظل الأسعار في متناول الجميع مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يشجع المشترين الجدد على التفكير في استثمار عقاري في EU.
يمتاز هذا المكان بمزايا لا يمكن إنكارها للمستثمرين الراغبين في تسهيل مشروعهم العقاري. تشد البنية التحتية الحالية والعديد من مشاريع التطوير المحلي انتباه المزيد من الأشخاص الراغبين في الشراء في EU والاستقرار هناك بشكل دائم.
تضمن القرب من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية سهولة الوصول المثلى، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة. سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة هادئة، في حين يظلون متصلين بالبنى التحتية الحضرية الضرورية.
بفضل ميزاتها الفريدة، تجذب هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الزبائن، من الشباب العاملين إلى العائلات الباحثة عن بيئة هادئة. وبالتالي، فإن سوق العقارات في EU يستمر في جذب المشترين الراغبين في الاستثمار في عقار مميز في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.
أخيرًا، يعتبر هذا الموقع الجغرافي مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة. عند اختيارك لشراء عقار هنا، ستقوم بخيار حكيم لضمان مستقبل واعد لاستثمارك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المكون من 6 غرف في يو، والذي يقدم مساحة معيشة واسعة وإمكانيات تصميم مثيرة للاهتمام في وحدة ثانية، مثالية لمشروع تأجير أو كمنزل ثانوي. تقع على بعد 5 كم من البحر وأقل من ساعتين عن باريس، تستفيد من موقع متميز في حي هادئ، مما يجعلها مكاناً مناسباً للاسترخاء. مع سعر جذاب يبلغ 148,000 €، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار ذات إمكانات عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
