Casa 6 locali 105 mq a Eu 76260 con cortile esterno 148.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Prezzo : 148000 €
- Numero di bagni : 1
- Condizioni generali : Buono
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica DPE : F
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 6 stanze situata a Eu (76260), che offre un ambiente di vita tranquillo e un'atmosfera calorosa. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità.
Questa casa dispone di caratteristiche attraenti:
- Superficie generosa di 105 mq per un comfort ottimale
- Quartiere tranquillo, ideale per una vita serena
- Quattro camere per accogliere tutta la vostra famiglia
- Piccolo cortile esterno soleggiato, perfetto per attività all'aperto
- Accesso a una seconda casa che offre numerose possibilità di ristrutturazione
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, associato a una cucina funzionale che vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo a contatto con i vostri ospiti. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio accogliente per pasti in famiglia. Un disimpegno conduce a un bagno moderno e a un WC, garantendo il vostro comfort quotidiano.
Al piano superiore, scoprirete un pianerottolo luminoso che serve due camere spaziose, ideali per riposare. Una stanza guardaroba completa questa parte della casa, offrendo uno spazio di archiviazione ottimizzato. Il secondo piano presenta altre due camere, perfette per i bambini o per allestire un ufficio secondo le vostre esigenze. Ogni camera è un vero rifugio di pace, dove potrete ricaricare le energie.
All'esterno, il piccolo cortile soleggiato vi permetterà di godere delle belle giornate. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino o di organizzare un barbecue con amici. La seconda casa, anche se necessita di lavori, rappresenta un potenziale investimento interessante, sia per una seconda residenza che per l'affitto.
Vicino al mare, a solo 5 km da Mers les Bains e dal Tréport, questo immobile è un vero vantaggio per gli amanti della natura e delle attività nautiche. Con un facile accesso a Parigi, questa casa saprà affascinare i cittadini in cerca di tranquillità. Questo immobile raro combina fascino, spazio e convivialità, perfetto per un investimento locativo o una residenza principale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna Marittima, questa destinazione costiera beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze delle splendide spiagge della Manica e di paesaggi pittoreschi, offrendo un ambiente ideale per le famiglie così come per i pensionati.
Il comune dispone di un tessuto commerciale dinamico, con una varietà di negozi di prossimità, ristoranti e servizi. Le scuole locali, sia elementari che secondarie, garantiscono un'istruzione di qualità ai giovani residenti. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è migliorata da numerosi spazi verdi, parchi e giardini che invitano al relax e alle attività all'aperto. Le attività ricreative variano tra eventi culturali e sportivi, rendendo questa cittadina un luogo piacevole in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in continua evoluzione con una forte domanda di affitti, in particolare per case di carattere e appartamenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi città vicine, incoraggiando così i nuovi acquirenti a considerare un investimento immobiliare a EU.
Questo luogo presenta indubbi vantaggi per gli investitori che desiderano facilitare il loro progetto immobiliare. Le infrastrutture presenti e i numerosi progetti di sviluppo locale attraggono sempre più persone desiderose di acquistare a EU e stabilirsi qui in modo duraturo.
La vicinanza ai principali assi stradali e alle comodità locali garantisce una accessibilità ottimale, rendendo la vita quotidiana più piacevole. I futuri abitanti troveranno qui un ambiente sereno, rimanendo connessi alle necessarie infrastrutture urbane.
Con le sue caratteristiche uniche, questa località attrae una clientela variegata, dai giovani professionisti alle famiglie in cerca di un ambiente tranquillo. Così, il mercato immobiliare a EU continua a sedurre gli acquirenti desiderosi di investire in una proprietà di carattere in un settore in piena crescita.
Infine, questa posizione geografica è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita cittadina e natura. Scegliendo di acquistare una proprietà qui, farete una scelta saggia per garantire un futuro promettente al vostro investimento.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa di 6 stanze a Eu, che offre uno spazio abitativo ampio e interessanti possibilità di ristrutturazione in una seconda unità, ideale per un progetto locativo o una casa vacanze. Situata a 5 km dal mare e a meno di due ore da Parigi, beneficia di un'ubicazione privilegiata in un quartiere tranquillo, favorevole al relax. Con un prezzo allettante di 148.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento con un alto potenziale.
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