Maison 6 pièces 105 m² à Eu 76260 avec cour extérieure 148000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 105 m²
- Prix : 148000 €
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Classe énergie DPE : F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Eu (76260), offrant un cadre de vie paisible et une ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité.
Cette maison dispose de caractéristiques attrayantes:
- Superficie généreuse de 105 m² pour un confort optimal
- Quartier calme, idéal pour une vie paisible
- Quatre chambres pour accueillir toute votre famille
- Petite cour extérieure ensoleillée, parfaite pour les activités de plein air
- Accès à une seconde maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, associé à une cuisine fonctionnelle qui vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant proche de vos invités. La salle à manger attenante offre un espace chaleureux pour des repas en famille. Un dégagement mène à une salle d'eau moderne et un WC, garantissant votre confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier lumineux qui dessert deux spacieuses chambres, idéales pour se reposer. Une pièce dressing vient compléter cette partie de la maison, offrant un espace de rangement optimisé. Le deuxième étage présente deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque chambre est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer.
À l'extérieur, la petite cour ensoleillée vous permettra de profiter des belles journées. Imaginez-vous prenant un café le matin ou organisant un barbecue avec des amis. La seconde maison, bien que nécessitant des travaux, représente un potentiel d'investissement intéressant, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour la location.
Proche de la mer, à seulement 5 km de Mers les Bains et du Tréport, ce bien est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Avec un accès facile à Paris, cette maison saura séduire les citadins en quête de tranquillité. Ce bien rare combine à la fois charme, espace et convivialité, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Maritime, cette destination côtière bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des belles plages de la Manche et des paysages pittoresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.
La commune dispose d'un tissu commercial dynamique, avec une variété de commerces de proximité, de restaurants et de services. Les écoles locales, tant élémentaires que secondaires, garantissent une éducation de qualité aux jeunes résidents. De plus, le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie dans cet endroit est renforcée par de nombreux espaces verts, de parcs et de jardins qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs varient entre les activités culturelles et sportives, faisant de cette cité une localité agréable à vivre.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine évolution avec une forte demande locative, notamment pour des maisons de caractère et des appartements. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, encourageant ainsi les nouveaux acheteurs à considérer un investissement immobilier à EU.
Cet endroit présente des atouts indéniables pour les investisseurs souhaitant faciliter leur projet immobilier. Les infrastructures en place et les nombreux projets de développement local attirent de plus en plus de personnes souhaitant acheter à EU et s’y établir durablement.
La proximité avec les grands axes routiers et les commodités locales assure une accessibilité optimale, rendant la vie quotidienne plus agréable. Les futurs habitants trouveront ici un environnement serein, tout en restant connectés aux infrastructures urbaines nécessaires.
Avec ses caractéristiques uniques, cette localité attire une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'un cadre paisible. Ainsi, le marché immobilier à EU continue de séduire les acheteurs souhaitant investir dans un bien de caractère dans un secteur en pleine croissance.
Enfin, cet emplacement géographique est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. En choisissant d’y acquérir un bien, vous ferez un choix judicieux pour garantir un avenir prometteur à votre investissement.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 6 pièces à Eu, offrant un espace de vie spacieux et des possibilités d'aménagement intéressantes dans une seconde unité, idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Située à 5 km de la mer et à moins de deux heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, propice à la détente. Avec un prix attractif de 148 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel.
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