شقة T2 بمساحة 30 م² للإيجار في باريس 13 هادئة في الطابق الأول مثالية للزوجين 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 1 250 €
- المساحة الإجمالية للعيش : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- بيئة هادئة : نعم
- أنواع التدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ فريد في قلب باريس؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م² في الدائرة الثالثة عشرة تلبي احتياجات الزوجين أو الشخص النشيط الباحث عن الهدوء دون التخلي عن حيوية المدينة. من لحظة الدخول، يتم استقبالك بكوخ هادئ. تعكس السكن مساحات من الهدوء وتستقبل الضوء، صباحًا ومساءً، مما يخلق جوًا ناعمًا ملائمًا للاسترخاء.
هذه الشقة ذات الغرفة نوم واحدة تتميز منذ المدخل، الذي يفتح فورًا على غرفة معيشة مريحة. هنا، ليس هناك حاجة لتكثيف الخيال: الضوء يتخلل من نوافذ واسعة ويكشف عن رقة الجدران ذات الألوان الناعمة. يتم التفكير على الفور في قراءة بهدوء أو سهرات غير مرتبة مع أصدقاء قدامى.
- موقع مرغوب، عند سفح تل كايل: الحي ينبض بالحياة، والهدوء يسيطر بمجرد إغلاق الباب.
- حياة عملية: انزل، شارع تولبياك مليء بالمتاجر، من البقالة إلى المقاهي الهادئة.
- محطتا المترو غلاسيير وكورفيسارت على بعد خمس دقائق: الوصول إلى باريس سريع وبدون مفاجآت.
- مبنى مميز، محفوظ بشكل مثالي: ستجد هناك سحر المباني القديمة دون الإزعاجات المعتادة.
- حمام مصمم بشكل جيد ومراحيض منفصلة من أجل راحتك اليومية.
- ضمان الصمت، أمر نادر في المنطقة: ملاذ للتجديد في خصوصية كاملة.
تتميز غرفة المعيشة، التي تم تنظيمها بشكل جيد، بتكيفها مع رغباتك. عشاء لشخصين، سهرة حيوية، أو استراحة أمام فيلم: جميع السيناريوهات تتلاءم بسهولة مع المكان. المطبخ المغلق، العملي والبسيط، يتيح لك تحضير وصفاتك المفضلة دون إزعاج باقي الغرف.
تقدم غرفة النوم جوًا مريحًا، مع تخزين مدمج بشكل أنيق. ستنبثق الليالي عميقة ومرممة. في الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه بدون مصعد، تأسر الشقة ببساطة وصولها دون التضحية بالخصوصية.
عقار نادر، متاح دون تأخير. القليل من العقارات تقدم هذا التوازن بين الراحة، الخصوصية وموقع متميز. إذا كنت ترغب في إعادة تصور حياتك الباريسية، فإن هذه الفرصة تنتظر شيئًا واحدًا فقط: زيارتك. نراكم قريبًا، لعبور عتبة شقتك القادمة معًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يطل هذا الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م²، الموجودة في أسفل بات أو كايل، جوًا هادئًا مليئًا بالضوء الطبيعي. إنه ملاذ سري سيجذب أولئك الذين يبحثون عن الراحة دون الازدحام. هنا، أنت على بعد خطوات من حيوية المحلات التجارية في الحي. تغلق أو كورفيسارت، تبقى محطة المترو في متناول اليد، وهو ميزة حقيقية لمن يريد استكشاف باريس بلا جهد.
دعنا نتحدث عن الاستثمار. تولد هذه العقار إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 1250€، مما يفتح الباب أمام ربحية قوية في منطقة تحظى بطلب كبير. باختصار، إنها فرصة جدية لاستثمار أو تنويع ممتلكاتك حيث لا تنتشر الفرص بسهولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
