Bilocale di 30 mq in affitto a Parigi 13, tranquillo al 1° piano, ideale per coppia, 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 250 €
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipi di riscaldamento : Elettrico
Visita guidata
Cerchi un rifugio singolare nel cuore di Parigi? Questo appartamento di 30 mq nel 13e arrondissement segna tutte le giuste caselle per una coppia o un professionista in cerca di serenità senza sacrificare l'effervescenza urbana. Già dall’ingresso, un cocoon tranquillo si offre a voi. L'abitazione respira la calma e accoglie la luce, al mattino come alla sera, creando un'atmosfera dolce, propizia al relax.
Questo bilocale si distingue già dall'atrio, che si apre immediatamente su un soggiorno accogliente. Qui, non c'è bisogno di forzare l'immaginazione: la luce attraversa ampie finestre e rivela la delicatezza delle pareti dai colori tenui. Si pensa subito a una lettura tranquilla o a un aperitivo improvvisato tra vecchi amici.
- Posizione ricercata, ai piedi della butte aux Cailles: il quartiere è vivace, la tranquillità domina non appena si chiude la porta.
- Vita pratica: scendete, la rue de Tolbiac è piena di negozi, dal fruttivendolo al caffè discreto.
- Metropolitana Glacière e Corvisart a cinque minuti: l'accesso a Parigi risulta rapido e senza sorprese.
- Edificio di carattere, perfettamente mantenuto: qui troverete il fascino degli edifici storici senza i disagi abituali.
- Bagno ben pensato e servizi separati per il vostro comfort quotidiano.
- Silenzio garantito, raro per la zona: un rifugio per rigenerarsi in tutta riservatezza.
Il soggiorno, ben organizzato, si adatta ai vostri desideri. Una cena a due, una serata vivace, o una pausa davanti a un film: tutti gli scenari sono facilmente realizzabili. La cucina separata, pratica e senza fronzoli, vi consente di preparare le vostre ricette preferite senza invadere le altre stanze.
La camera da letto offre un'atmosfera rilassante, con armadi elegantemente integrati. Le notti si preannunciano profonde e riparatrici. Al primo piano, accessibile senza ascensore, l'appartamento affascina per la sua semplicità d'accesso senza rinunciare all'intimità.
Un'opportunità rara, disponibile senza indugi. Pochi immobili offrono questo equilibrio tra comfort, intimità e posizione privilegiata. Se desiderate rinnovare la vostra quotidianità parigina, questa opportunità aspetta solo una cosa: la vostra visita. A presto, per varcare insieme la soglia del vostro prossimo appartamento.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto ai piedi della Butte-aux-Cailles, questo appartamento di circa 30 mq coltiva un'atmosfera tranquilla, pervasa di luce naturale. È un rifugio discreto che sedurrà coloro che cercano comfort senza agitazione. Qui, siete a due passi dall'energia dei negozi del quartiere. Glacière o Corvisart, la metropolitana è a portata di mano, un vero vantaggio per chi desidera esplorare Parigi senza sforzo.
Parliamo dell'investimento. Questo immobile genera redditi locativi attorno ai 1250€, il che apre la porta a una redditività solida in una zona caratterizzata da una forte domanda. In sintesi, un'opportunità seria per valorizzare o diversificare il vostro patrimonio dove le opportunità non abbondano.
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