تأجير شقة T4 بمساحة 118م² مع 3 غرف نوم في باريس، الطابق 9، 3225 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 118 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الإيجار : 3 225 €
- السعر لكل م² : 27.56 €/م²
جولة إرشادية
ها أنت أمام شقة بمساحة 118 م²، وهي مساحة نادرة في قلب المنطقة التاسعة بباريس. تقع على بُعد خطوات من مترو بواسيونير، ويتمتع هذا المكان بالهدوء في حي نابض بالحياة، حيث يختزل طاقة باريسية في عنوان خاص.
تفتح المدخل، دون زوائد، على صالة واسعة مضاءة بضوء الشمس. هنا، كل شيء يدعو للاكتفاء الذاتي. تخيل عشاءً مع الأصدقاء أو لحظة قراءة في المساء، على شرفة تطل على المدينة. شرفة بسيطة، لكنها قيمة حقيقية، خاصة في الأيام الجميلة.
بالداخل، كل مساحة تستجيب لاستخدام محدد:
- صالون حيث يمكن الاستقبال بشكل مريح للغاية
- غرفة طعام قابلة للتعديل، يمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة إضافية
- غرفتان حقيقيتان، تحميان لياليك من ضجيج العاصمة
- جناح للوالدين، مصمم مع حمام خاص
- مطبخ مستقل ومجهز بالكامل، جاهز لتحمل جميع تحدياتك في الطهي
تهدف تصميم الشقة إلى التوازن والبساطة. يضمن نظام التدفئة الفردي بالغاز التحكم في استهلاكك. العزل يمنعك من الضوضاء الخارجية. يظهر الحمام الرئيسي العملية، ويجعل المرحاض المستقل الحياة اليومية أسهل، خاصة خلال الاستقبالات.
أما بالنسبة للبيئة: تحافظ الشارع على هدوء مدهش، دون المساس بقربها من المعالم الحضرية الهامة. المتاجر والخدمات متاحة سيرا على الأقدام، مما يوفر لك تلك الروتين الهادئ التي يبحث عنها العاملون المتطلبون.
تتميز الشقة بعدة نقاط أساسية:
- شرفة مفتوحة على الشارع، ملائمة لتناول القهوة بهدوء
- مساحتين للنوم بحجم جيد بما في ذلك جناح، مصممة للحفاظ على الخصوصية
- مترو بواسيونير على مقربة، لتسهيل التنقلات
- تدفئة فردية، تعني الاستقلال
- ارتفاع السقف الذي يعزز إحساس المساحة والحرية
إذا كنت تبحث عن استثمار في شقة كبيرة بموقع جيد، سواء كنت رائد أعمال أو مدير أو مهنة حرة، فإن هذا العنوان يلبي المتطلبات. لا تنتظر حتى تفوتك الفرصة. باريس لا تقدم مثل هذا النوع من العقارات إلا لمن يعرف كيف يعترف بها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة فقط من محطة المترو Poissonnière، يلفت هذا الشقة بمساحة 118 م² الأنظار بذكاء توزيعها. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتعزيز المساحة. غرفة الاستقبال، التي تمر عبرها الضوء، تستفيد من توجيه مزدوج يغمر الحيز بالضوء لجزء كبير من اليوم. إنه حقًا امتياز في باريس، حيث كل شعاع يعدّ مهمًا.
تحتوي الجناح الرئيسي على غرفة ماء خاصة بها. ميزة نادرة، تضمن خصوصية قيمة للمعيشة اليومية. منطقة المطبخ، المنفصلة والمجهزة بالكامل، تُظهر هذا الاتحاد المرغوب بين الوظائف الحديثة وسحر الماضي: هنا نشعر بالاهتمام بالتفاصيل واحترام روح المكان. تخيل نفسك، بين قهوة الصباح في نور الزجاج، و سهرة شتوية في جو دافئ في الغرفة الرئيسية.
معروض بإيجار قدره 3 225 يورو شهريًا، يقدم هذا السكن فرصة قوية لمن يبحث عن العائد وإمكانية زيادة قيمة الممتلكات. الحي، الذي يشهد تطورًا متسارعًا، يجذب اليوم ملفات استثمارية مدروسة و نشطاء حريصين على استقرار رأس مالهم في بيئة واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
