شقة 3 غرف 68 م² باريس 11 مشرقة وهادئة بسعر 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الكلي: 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 68 م²
- السعر الحالي: 670000 €
- السعر لكل م²: 9852,94 €/م²
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
عند الدخول، من المستحيل ألا تشعر بالطاقة الفريدة لهذا المكان. يقع في قلب حي الباستيل في باريس النابض بالحياة، هذا الشقة السرية بمساحة 68.42 م² كاريه مخصصة لأولئك الذين يتطلبون عنوانًا استثنائيًا، دون المساس بالهدوء. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج فن العيش والفعالية الحضرية. تخيل صباح يوم أحد، حيث تشرق الشمس في غرفة معيشة كبيرة بمساحة 36 م²، تكشف عن مساحة ترحيبية لأحبائك ونسخة منسجمة للحظات راحتك.
تبدأ التجربة، بشكل ملموس:
- مدخل ذكي مصمم لتحسين كل التخزين
- غرفة معيشة مفتوحة على فناء هادئ، وعد بالهدوء يوميًا
- زاوية نوم مصممة حول خزانة ملابس سخية، لعشاق النظام
- حمام عصري، جديد وأنيق بلا منازع
- مساحة ثانية تحت السطح، تغمرها الضوء بفضل نافذة السقف
هنا، يتداخل البراجماتي والراحة في كل تفصيل. الزجاج المزدوج يحمي من ضوضاء العاصمة ويعظم الخصوصية. تقوم الستائر الكهربائية بتسهيل إغلاق الفصل اليومي بضغطة بسيطة. تستفيد هذه الوحدة من معدات حرارية لا تشوبها شائبة مع تدفئة كهربائية مرتبطة بتكييف هواء عكسي. لا توجد شائبة تعكر صفو ضوء الشمس الطبيعي. يبدو أن الجدران نفسها قد اتفقت: هدوء مطلق وسط حمى باريس.
سيتعرف عشاق الخطوط المعمارية على التزاوج الدقيق بين المواد الحديثة وسحر المدينة الكلاسيكية. قام التجديد بإعطاء الأولوية للجمالية دون إغفال الجانب العملي. سواء كانت للإقامة الرئيسية، أو الاستثمار الإيجاري المطلوب، يبرز هذا العنوان بوضوح. إن موضعه وتجديده المتطلب، هناك شيء نادر يضيف روحًا إضافية.
تلعب البيئة أيضًا دورًا رئيسيًا. على بعد خطوات من محطة سكة حديد ليون، وغير بعيد عن محطات باستيل وليدرو رولين، التنقل هنا سلس. حوله، تمتد الحياة الباريسية لتعرض مقاهي متميزة، ومتاجر، والخدمات الأساسية. هنا، لا يتم التضحية بذوق المدينة مطلقًا مقابل الهدوء.
تمتلك هذه الوحدة العديد من النقاط القوية:
- صمت ثمين يتناقض مع الضوضاء المحيطة
- وضوء طبيعي وفير، نادر في هذا القطاع
- تنظيم داخلي ذكي، دون أي فقدان للمساحة
- حي مرغوب حيث يتعايش الأمان والأنشطة
- خدمات عالية الجودة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
ليس كل يوم تصادف وحدة من هذا النوع، مركزية، دون تنازلات بين الفعالية والأصالة. هل ترغب في لمس رؤية أخرى للحياة الباريسية؟ دعنا نتبادل الحديث ونخطط لزيارة. هذا المكان لا يمكن أن يُروى، بل يُكتشف.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 68.42 م²، التي تم إعادة تصميمها بعناية، وتقع عند أبواب باستيل. هنا، يمكنك القيام بكل شيء سيراً على الأقدام: المترو، المتاجر في الحي، والعناوين الجيدة. هل تبحث عن بيئة هادئة، دون التضحية بمتعة الحياة الحضرية؟ هذا الطابق الأخير يعدك بتلك الهدوء النادرة في قلب باريس.
تبلغ مساحة غرفة المعيشة الواسعة 36 م²، مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بأوقاتك بعيدًا عن ضوضاء المدينة. أعلى، تحت العوارض، يكشف الفضاء الليلي عن سحره غير التقليدي ونافذة علوية سخية، حقيقتاً نافذة على سماء باريس. لم يُترك شيء للصدفة.
تفكر في الاستثمار العقاري؟ هنا، العائد جذاب، والطلب لا يتراجع. امتلاك عنوان في باستيل يعني اختيار القيمة المضمونة، في واحد من أكثر القطاعات تنافسية في العاصمة. خيار مدروس لأولئك الذين يرون بعيداً، والذين يتطلبون الأفضل؛ وانتظاراتهم ليست عادية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
