Appartamento 3 locali 68 mq Parigi 11 luminoso e tranquillo a 670000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Superficie abitabile totale: 68 mq
- Prezzo attuale: 670000 €
- Prezzo al mq: 9852,94 €/mq
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Appena varcata la soglia, è impossibile non percepire l'energia singolare di questo luogo. Immerso nel cuore del vivace quartiere della Bastiglia a Parigi, questo appartamento riservato di 68,42 mq Carrez si rivolge a chi richiede un indirizzo d'eccezione, senza compromessi sulla tranquillità. Qui, tutto è stato pensato per coniugare arte del vivere ed efficienza urbana. Immaginate una domenica mattina, il sole che entra in un ampio soggiorno di 36 mq, rivelando uno spazio accogliente per i vostri cari e armonioso per i vostri momenti di relax.
L'esperienza inizia, concretamente:
- Un ingresso ingegnoso pensato per ottimizzare ogni spazio di stoccaggio
- Un soggiorno aperto su un cortile tranquillo, promessa di serenità quotidiana
- Un angolo notte concepito attorno a un guardaroba generoso, per gli amanti dell'ordine
- Un bagno contemporaneo, nuovo e decisamente elegante
- Un secondo spazio sotto il tetto, inondato di luce grazie a un lucernario
Qui, pragmatismo e comfort si intrecciano in ogni dettaglio. Il doppio vetro protegge dai rumori della capitale e massimizza l'intimità. Le persiane elettriche, a loro volta, facilitano la chiusura del capitolo quotidiano con una semplice pressione. Questo immobile beneficia di un'impeccabile dotazione termica con riscaldamento elettrico abbinato a un'aria condizionata reversibile. Nessun affaccio diretto a disturbare la dolcezza della luce naturale. I muri stessi sembrano aver preso un accordo: tranquillità assoluta nell'effervescenza parigina.
Gli amanti delle linee architettoniche riconosceranno l'alleanza sottile dei materiali attuali e del fascino classico della città. La ristrutturazione ha privilegiato l'estetica senza trascurare la praticità. Per una residenza principale, o l'investimento locativo ricercato, questo indirizzo si distingue nettamente. La sua posizione, la sua ristrutturazione esigente, c'è quel supplemento d'anima così raro.
Anche l'ambiente gioca un ruolo di primo piano. A pochi passi dalla Gare de Lyon, non lontano dalle fermate Bastiglia e Ledru Rollin, la mobilità è fluida. Attorno, la vita parigina dispiega caffè creativi, boutique e comodità indispensabili. Qui, il gusto della città non va mai a scapito della calma.
Questo immobile racchiude diversi punti di forza:
- Un silenzio prezioso che contrasta con il fervore circostante
- Una luce naturale abbondante, rara in questo settore
- Un organizzazione interna astuta, nessuna perdita di spazio
- Un quartiere ricercato dove sicurezza e animazione convivono
- Servizi di qualità accessibili a piedi
Non è tutti i giorni che si trova un bene di questo calibro, centrale, senza compromessi tra praticità e autenticità. Desiderate toccare con mano una nuova visione della vita parigina? Parliamo e consideriamo una visita. Questo luogo non si racconta, si scopre.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo 3 locali di carattere di 68,42 mq, interamente ripensato con cura, situato alle porte di Bastille. Qui, tutto è a portata di piedi: la metropolitana, i negozi del quartiere, le buone indirizzi. Cercate un ambiente tranquillo, senza rinunciare all’effervescenza urbana? Questo ultimo piano promette proprio questa rara quiete nel cuore di Parigi.
Il soggiorno, ampio, raggiunge i 36 mq, perfetto per ricevere o semplicemente per godere di momenti per sé, lontano dal rumore della città. Più in alto, sotto le travi, lo spazio notte rivela il suo fascino atipico e un velux generoso, vera e propria finestra sul cielo parigino. Niente è lasciato al caso.
Pensate a un investimento locativo? Qui, il rendimento attira, la domanda non cala. Avere un indirizzo a Bastille significa privilegiare il valore sicuro, in uno dei settori più contesi della capitale. Una scelta ponderata per chi guarda lontano, che esige il meglio; e le cui aspettative non hanno nulla di banale.
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