شقة T2 بمساحة 45 م² في كومب لا فيل مع شرفة بسعر 164,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية : 45 م²
- الطاقة : الفئة C (179 كيلوات في الساعة/م²/سنة)
- الموقع : الطابق الأرضي
- عدد الطوابق : 2
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب كومب-لا-فيل (77380)، واحة حقيقية من السلام في حي هادئ وممتع. عند دخولك، سيتم استقبالكم بنظام الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. غرفة المعيشة الواسعة 20 م² تدعو إلى الألفة ولحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك نظرة عامة على الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- المساحة الإجمالية: 45 م²
- غرفة نوم مريحة ومشرقة
- حمام عملي
- شرفة خاصة، توفير مساحة ملحوظ
- مكان لوقوف السيارات محجوز في الطابق السفلي
مع استمرار جولتك، ستلاحظ المطبخ المجهز، مساحة ودية مصممة لعشاق فن الطهي. مجهز وعملية، يتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى متصلاً بضيوفك في غرفة المعيشة. الحمام، بدوره، يعد مهدئًا مع المواد المعاصرة التي تضمن الراحة والوظائف.
يتم أيضًا تقديم هذه الممتلكات مع تجهيزات حديثة مثل النوافذ من PVC، والستائر الكهربائية، والألياف البصرية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ومتصلة. من حيث الطاقة، تبرز هذه الشقة بأدائها، مع تشخيص طاقي مصنف C، مما يعد بتوفير التكاليف واحترام البيئة. موقعها المتميز، بالقرب من المرافق، يجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي في سين ومارن، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس، بفضل وجود بنى تحتية للنقل متطورة جيدًا. إن قرب المدينة الكبيرة يجعل منها خيارًا مفضلاً للعائلات والمهنيين. تحيط بها الخضرة، وتوفر هذه المنطقة جوًا هادئًا مع كونها قريبة من المرافق الحضرية.
تجعل النقاط العديدة المثيرة للاهتمام من هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش. تضمن المتاجر القريبة، بالإضافة إلى العديد من المدارس ذات الجودة العالية، حياة عملية للمقيمين. تسهل وسائل النقل العامة، مثل خطوط الحافلات والقطارات، التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بفضل المساحات الخضراء الواسعة. تدعو المتنزهات والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، سواء من خلال الجمعيات المحلية أو المرافق الرياضية. يعتبر هذا البيئة الترحيبية مثالية للعائلات والأزواج الشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في أنواع الممتلكات المتاحة. من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية الفسيحة، هناك ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات. وقد جعل ذلك من هذا المكان منطقة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كومب لا فيل.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة مثيرة للاهتمام. الطلب على الإيجارات مرتفع هنا، مدفوعًا بجاذبية المنطقة السكنية. وبالتالي، قد يكون الاستثمار في كومب لا فيل مربحًا للغاية، خاصة مع النمو المستمر للسكان.
هذا المكان أيضًا في حالة تطور مستمر، مع مشاريع تطوير تحسن البنية التحتية. مما يعزز جذبها للسكان الجدد، مع زيادة قيمة الممتلكات. اختيار حكيم للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا: هدوء أحيائها السكنية، تنوع خدماتها ومرافقها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات شهيرة. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع ديناميكية مدينة حديثة.
مع إطارها الاستثنائي وميزاتها، تعتبر هذه البلدية مكانًا مفضلًا للإقامة. سيجد السكان المستقبليون هنا مزيجًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. فرصة رائعة لجميع الذين يرغبون في الانتقال إلى سين ومارن.
باختصار، يتميز هذا المكان بأجوائه الدافئة وميزاته المتعددة. سواء للعيش هنا أو للاستثمار، الفرص التي يوفرها هذا المكان واسعة وغنية. لقد حان الوقت للتفكير بجدية في الانضمام إلى هذه المدينة المريحة والمليئة بالحياة.
اكتشف مزايا الحياة في هذه البلدية الجميلة واعتبر إقامة منزلك المستقبلي فيها. السوق هنا واعد من حيث الشراء والمشاريع العقارية، مما يوفر مستقبلًا مشرقًا لسكانه.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين بمساحة 45 م²، الواقعة في الطابق الأرضي لمبنى حديث، تقدم شرفة مريحة وتستفيد من تصنيف طاقة ممتاز بتصنيف C، مما يجعلها مثالية للراحة القصوى. تقع في حي هادئ، تضمن جودة حياة مُرضية بينما توفر مكانًا لوقوف السيارات في الطابق السفلي لتسهيل الوصول. مع إمكانات الإيجار الجذابة ومصاريف معقولة، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في كومبلا فيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
