شقة 4 غرف 69 م² مع شرفة في روسي-en-Brie بسعر 209900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- سعر العقار : 209900 €
- الرسوم السنوية : 2972.24 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 326 kWh/m²/an
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة F4 بمساحة 69 م² تقع في قلب رويسي-أون-بري، مدينة هادئة تجمع بين الراحة والملاءمة. هذه الممتلكات النادرة، الواقعة في نهاية زقاق هادئ، ستجذبك منذ المدخل بأجوائها الدافئة والمشرقة.
بمجرد دخولك من الباب، ستكتشف:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 25 م²، مثالية لاستقبال لحظات الألفة الخاصة بك
- شرفة لوجيا للاستمتاع بالهواء النقي والأمسيات اللطيفة
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة أو العمل عن بُعد
- حمام حديث ومرحاض مستقل، لضمان الراحة
- مكان لوقوف السيارات وقبو بمساحة 5 م² للتخزين الأمثل
أثناء متابعة زيارتك، ستلاحظ أن المطبخ الأمريكي المجهز يفتح على غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا وديًا مثاليًا لمشاركة الوجبات مع العائلة. يدخل الضوء الطبيعي إلى هذه المساحة، مما يبرز الأحجام الكبيرة، بينما يوفر أجواءً دافئة. أما الغرف الثلاث، فهي ملاذات للسلام، تُهيئ لنوم هانئ ولحظات من الهدوء.
في الخارج، تقدم الإقامة الصغيرة التي تقع فيها الشقة إطار حياة ممتع، محاطة بالتسهيلات. بالقرب منك، ستجد أسواقًا سوبرماركت، مدارس ومحطة قطار RER E، مما يسهل تنقلاتك. رويسي-أون-بري، مع بنيتها التحتية الصحية والرياضية والتعليمية، هي المدينة المثالية للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في بيئة هادئة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لممتلكات فريدة في هذه المدينة المتنامية!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة Île-de-France، وتتمتع بقرب ملحوظ من باريس، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. وتتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تحتوي على العديد من المساحات wooded وspaces naturelles التي تساعد على الاسترخاء.
تُعتبر نقاط الاهتمام في هذا المكان الديناميكي عديدة، حيث تشمل العديد من المتاجر والمدارس المرموقة، والوصول الجيد بفضل شبكة المواصلات الفعالة. ستنال العائلات تقديرًا خاصًا لوجود مدارس عالية الجودة، مما يضمن تعليمًا مثاليًا للأطفال.
لا شك أن جودة الحياة هنا عالية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية. وتوفر البنية التحتية الحديثة للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الثقافة إلى فن الطهي، مما يخلق مزيجًا متوازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية.
سوق العقارات المحلي جذاب، حيث يتوفر تنوع واسع من الممتلكات يتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تثير تطورات الأسعار المستمرة اهتمامًا متزايدًا في العقارات في ROISSY EN BRIE، مما يجعل الشراء في هذه المنطقة مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. إن الديناميكية الاقتصادية الجيدة والطلب القوي على الإيجارات يجعل الاستثمار على المدى الطويل آمنًا ومبشرًا نسبيًا، مع تزايد قيمة الممتلكات في السنوات الأخيرة.
تجذب هدوء المنطقة، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية عالية الجودة، العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية متوازنة. في الواقع، يأتي شراء العقارات في ROISSY EN BRIE مع العديد من المزايا، سواء على الصعيد الشخصي أو المالي.
تقدم هذه الوجهة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة لجميع الأعمار، من الفعاليات الثقافية، والرياضات الجماعية، والاحتفالات المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي الغني والديناميكي. إنها تمثل مكانًا للمعيشة الجيدة، مثل مدينة في خضم التطور.
باختصار، تجذب هذه المدينة بسبب تنوع تراثها العقاري، وبيئتها المتواضعة، وجودة حياتها. لذا، فإن الاستثمار في ROISSY EN BRIE يبدو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو تنويع أصولهم العقارية.
إن الإطار الاستثنائي لهذا المكان، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إليه، يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب النشطين الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية مدينة إيل دو فرانس مع الاستفادة من حياة أكثر هدوءًا.
تثبت هذه البلدية نفسها كنجم صاعد في سوق العقارات في إيل دو فرانس، مما يعد بمزيد من فرص الشراء والاستثمار المثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى سكن عالي الجودة.
رأي الوكيل
بأقدامك في الماء، هذا الشقة المضيئة بمساحة 69 م²، الواقعة في نهاية زقاق، تستفيد من غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ أمريكي يفتح على شرفة لوجيا، مثالي لحظات الاسترخاء. يقع في قلب رويسي-أون-بري، ويقدم إطار حياة هادئ بالقرب من المتاجر، المدارس ومحطة قطار RER E، مما يضمن إمكانات تأجير ممتازة. مع موقف سيارات، قبو ومصاريف متحكم فيها، هذه الاستثمار مثالي للمزج بين الراحة والعائد الربحي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
