Appartamento T2 45 mq Combs-la-Ville con balcone a 164.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 45 mq
- Energia : Classe C (179 kWh/mq/anno)
- Posizione : Piano terra
- Numero di piani : 2
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 2 locali situato nel cuore di Combs-la-Ville (77380), un vero angolo di pace in un quartiere tranquillo e piacevole. All'entrata, sarete accolti da un sistema di luce naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno spazioso di 20 mq invita alla convivialità e ai momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
Ecco una panoramica delle principali caratteristiche di questo appartamento:
- Superficie totale: 45 mq
- Camera confortevole e luminosa
- Bagno funzionale
- Balcone privato, guadagno di spazio apprezzabile
- Posto auto riservato in garage
Proseguendo nella visita, noterete la cucina attrezzata, uno spazio conviviale progettato per gli appassionati di gastronomia. Dotata e pratica, consente di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti nel soggiorno. Il bagno, da parte sua, vuole essere rasserenante con materiali contemporanei che garantiscono comfort e funzionalità.
Questo immobile è inoltre proposto con impianti moderni come finestre in PVC, persiane avvolgibili e fibra ottica, garantendo un ambiente di vita piacevole e connesso. In termini energetici, questo appartamento si distingue per le sue performance, con una classe energetica C, promettendo sia risparmi che rispetto per l'ambiente. La sua posizione privilegiata, vicino ai servizi, lo rende un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata nella Seine-et-Marne, questo comune beneficia di un rapido accesso a Parigi, grazie a infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La vicinanza alla grande città lo rende una scelta ambita per famiglie e professionisti. Circondata dal verde, questa località offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina ai servizi urbani.
I numerosi punti di interesse fanno di questo luogo una vita piacevole. I negozi di prossimità, insieme a diverse scuole di qualità, assicurano un quotidiano pratico per i residenti. I trasporti pubblici, con linee di autobus e treni, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita è alta grazie a spazi verdi generosi. Parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago, sia attraverso associazioni locali che attrezzature sportive. Questo ambiente accogliente si rivela ideale per famiglie e giovani coppie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una diversità di tipi di immobili disponibili. Dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari spaziose, c'è qualcosa per tutti i gusti e tutti i budget. Questo rende questo luogo un settore attraente per coloro che desiderano acquistare a COMBS LA VILLE.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità interessante. La domanda locativa è forte, favorita dall'attrattiva residenziale della regione. Investire a COMBS LA VILLE può quindi rivelarsi molto redditizio, soprattutto con la continua crescita della popolazione.
Questo luogo è anche in continua evoluzione, con progetti di sviluppo che migliorano le infrastrutture. Ciò ne rafforza l'attrattiva per i nuovi residenti, aumentando al contempo il valore delle proprietà. Una scelta intelligente per un'acquisizione immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa città sono numerosi: la tranquillità dei suoi quartieri residenziali, la diversità dei suoi servizi e attrezzature, così come la facilità di accesso a destinazioni ambite. È una meta perfetta per chi cerca un ambiente di vita piacevole con il dinamismo di una città moderna.
Con la sua eccezionale cornice e i suoi vantaggi, questo comune è un luogo residenziale privilegiato. I futuri abitanti troveranno qui un mix ideale tra vita tranquilla e accessibilità ai beni urbani. Una bella opportunità per tutti coloro che desiderano stabilirsi nella Seine-et-Marne.
In sintesi, questo luogo si distingue per la sua atmosfera calorosa e i suoi molteplici vantaggi. Sia per viverci che per investire, le possibilità offerte da questa località sono ampie e gratificanti. È tempo di pensare seriamente a unirsi a questa città piacevole e vivace.
Scoprite i vantaggi di vivere in questo bel comune e considerate di stabilire qui la vostra futura casa. Il mercato è promettente per acquisizioni e progetti immobiliari, offrendo così un futuro luminoso per i suoi residenti.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 2 locali di 45 mq, situato al piano terra di un edificio recente, offre un balcone piacevole e beneficia di un'ottima classe energetica con una classificazione C, ideale per un comfort ottimale. Posizionato in un quartiere tranquillo, garantisce una qualità della vita apprezzabile offrendo anche un posto auto interrato per un accesso facilitato. Con il suo potenziale locativo attraente e spese ragionevoli, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento interessante a Combs-la-Ville.
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