شقة T3 بمساحة 59 م² مع تراس في كوتفرو للمستثمرين 222800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 59 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2006
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والفاعلية وأسلوب حياتك؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 59 م²، تقع في كوتيفرول، على بعد خطوات من مدينة فال د'Europe وديزني لند، موجهة لأولئك الذين يرغبون في تجنب المساومات. من الدخول، تشعر بهذا البعد الإضافي: جو دافئ، بين حضن العائلة وروح المنزل الحضري. تم تصميم المساحة لتوفير سيولة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
الانطباع الأول مهم، خاصة عند استقبال العائلة أو الأصدقاء. يضم الردهة الفسيحة مرحاض منفصل مع حوض غسيل، مما يسهل الأمور أثناء الاستقبالات. ومع المتابعة، تنتظرك المطبخ، المزود بالكامل: هنا، لا يوجد وقت أو مساحة مهدرة. تخيل تحضير عشاء دون أن تضطر لإبعاد وجهك عن ضيوفك. مساحة المعيشة التي تبلغ 20 م² تغمرها أشعة الشمس من الجنوب الغربي، ملاذ حقيقي من النقاء. تفتح على تراس يتجاوز 8 م²، بدون تطفل، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو إطالة سهرة الصيف.
يحتوي الطابق على غرفتين مزودتين بخزائن ذكية. أؤكد على هذه النقطة: كل شيء له مكانه، مما يساعد على تجنب الازدحام وتحقيق أقصى استفادة من المساحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام عصري، مصمم بذكاء لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية، بما في ذلك المرحاض. راحة عائلية مطلقة.
- مبنى عصري (2006) في إقامة هادئة، ملائمة تمامًا لحياة العائلة
- عزل عالي الجودة بفضل الزجاج المزدوج، ضمان للتوفير والهدوء
- كراج مؤمن يزيد عن 13 م²، مثالي لحماية سيارتك أو لتخزين الدراجات والمعدات الموسمية
- مكان مخصص لموقف السيارات مغطى، رفاهية حقيقية في أوقات المطر أو الحرارة الشديدة
- وسائل النقل متاحة في لمحة بصر، سواء كان ذلك RER A أو المحاور الطرقية الرئيسية (A4، N104)
من الصعب تجاهل مزايا هذه الإقامة العائلية، المحاطة بالخضرة ومع ذلك متصلة بشكل جيد. سواء كنت تستثمر في عقار يحمل قيمة قوية أو تبحث عن نقطة انطلاق جديدة، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات. نادراً ما تتوفر عقارات بهذا المستوى في هذا الحي المطلوب. اغتنم الفرصة دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذا الدوبلكس الذي يتميز بمساحة 62 م²، وهدوء نادر، وديكورات غارقة في الضوء. تخيل نفسك على بعد خطوات من فالو د أوروبا، عند أبواب ديزني لاند باريس. يمكنك الوصول إلى محطة RER A بلمح البصر، وسلك الطرق الرئيسية بسهولة. يصبح الروتين اليومي سلسًا، يكاد يكون بلا جهد.
استمتع بشرفة واسعة تواجه الجنوب. تتخيل الغداء تحت الشمس، أو فنجان قهوة في هدوء، أو بعض خطوات اليوغا في الهواء الطلق. تم تصميم المساحات بدقة: لا يوجد مكان مهمل، والتخزين يراعي كل استخدام. هنا تشعر بالعملية التي تم تصميمها لحياة الأسرة، ولكن أيضًا للتجمعات مع الأصدقاء.
البناء يعود لعام 2006. لا علاقة له بمشاكل المباني القديمة: عزل مطابق للمعايير، وراحة عصرية. ميزة نادرة لمن يرغب في الاستثمار دون مفاجآت سلبية. وكما يقال، هناك جراج مغلق. آمن. عملي إذا كان لديك سيارة فاخرة أو دراجة بسيطة تحتاج إلى الحماية.
العنوان يحمل إمكانيات حقيقية للربحية. هذه المنطقة لا تزال مطلوبة للغاية، لدرجة أن تأجير هذا العقار يصبح أقرب إلى الشكلية منه إلى المخاطرة. هذه فرصة حقيقية، قوية، لتنويع ممتلكاتك بحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
