شقة T2 مضيئة بمساحة 35م² مع إطلالة على القناة في سانت دينيس بسعر 105000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 35 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 105000 €
- السعر لكل م² : 3000 €/م²
- شهادة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان أنيق في قلب سانت دينيس؟ هذه الشقة 35م² تستحق انتباهك. نادرا ما رأيت مساحة مستغلة بشكل جيد مثل هذه: هنا، الضوء يتخلل كل ركن، وكل حجم مُستغل لتقديم شعور بالمساحة نادر، يكاد يكون مدهشًا لهذه المساحة.
انسَ الحلول الوسط. بمجرد دخولك، يسيطر الشعور بالراحة. تم تصميم كل شيء هنا ليكون الحياة اليومية سلسة ومريحة.
غرفة المعيشة تعبر عن الأجواء: نوافذ واسعة مع منظر متساقط على القناة. إنه مثالي للاسترخاء بعد يوم مزدحم أو لتناول القهوة مع الأصدقاء. تنساب غرفة المعيشة بشكل طبيعي إلى المطبخ، دون انقطاع، متماشياً مع أسلوب عصري مريح. هل تحب تحضير العشاء أثناء الدردشة مع ضيوفك؟ هذا التصميم يسمح بذلك، دون أي خطأ.
- خطة محسنة: 29م² حسب قانون كاراز، مصممة للكفاءة والسلاسة
- غرفة نوم هادئة: غرفة نوم واسعة تطل على القناة، مكان مثالي للاسترخاء
- حمام معاد تصميمه: مساحة دش مع مرحاض منفصل، عملي ومريح
- توفير المساحة: قبو خاص لتخزين الفائض أو السجلات بكل هدوء
- دخول مباشر إلى الأساسيات: على مقربة من الخدمات ووسائل النقل
تلعب غرفة النوم على وتر الهدوء. لا توجد أية احتمالات مزعجة: فقط القناة كأفق. للاستثمار أو الاستقرار لأول مرة، إنها خيار يبعث على الاطمئنان: كل ما تحتاجه في متناول يدك، دون التخلي عن الخصوصية أو جودة الحياة. الحمام يتيح راحة كبيرة، مع الحفاظ على بعض الأناقة في تشطيباته.
العنوان؟ توازن دقيق بين الجو الهادئ والحياة الحضرية. في سانت دينيس، الحي يستمر في التحول، حيث يجمع بين روح القرية حول القناة والنشاط الحضري مع جميع المرافق المتاحة.
الأمر بسيط: هنا، إيقاع المدينة يتناغم مع الراحة.
باختصار، هذه الملكية في سانت دينيس تبرز عن الآخرين. ضوءها، موقعها وتفاصيلها العملية تجعلها اقتراحًا نادرًا في السوق الحالية. اغتنم الفرصة: الاستثمار هنا يعني اختيار بيئة معيشية حيث كل يوم له طعمه الخاص. لن تتاح لك هذه الفرصة مرتين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إذا كنت تبحث عن اتخاذ خطوة أولى قوية في الاستثمار العقاري، خذ وقتك للنظر في هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 35 م². نادرًا ما توجد شقق تقدم منظورًا مفتوحًا على القناة، وهو ملاذ حقيقي من الهدوء على بعد خطوات من المدينة. محطة مترو سان ديني بورت دو باريس تقع بجوارها مباشرةً؛ مثالي للوصول بسرعة إلى موعد أو الاستمتاع بفنجان من القهوة بين اجتماعَيْن.
هل لديك فكرة عن تأجير المكان؟ هذه السكن يحقق جميع المتطلبات. الحي يتغير، يتحسن، يجذب ملفات جديدة والإمكانات التأجيرية تواكب التحول. على سبيل المثال، يمكن للمستثمر الواعي رؤيتها كمصدر ثابت للإيرادات في قطاع يشهد نمواً كبيراً. ميزة أخرى: الوصول إلى الديناميكية الحضرية دون التضحية بالهدوء. إنها نادرة حقًا في الوقت الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
