شقة T3 بمساحة 63 م² مع شرفة في ليميه بسعر 230000 € مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- البلكونة : 5.0 م²
- باركينغ : مكان واحد في الطابق السفلي
- المنطقة : هادئة وممتعة
- قرب المحلات التجارية : 5 دقائق مشياً على الأقدام
جولة إرشادية
هل ترغب في الجمع بين جودة الحياة والاستثمار الذكي؟ هذا الشقة T3 بمساحة 63 م² في ليماي تحقق هذه المعادلة. هنا، لا شيء يترك للصدفة. استقر في مكان مصمم لاستقبال، والتنفس، والنمو، والاستمتاع بكل لحظة.
افتح الباب. تعطي غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، إيقاعاً دافئاً لكل أيامك. مثال بارز: تخيل طاولة كبيرة، في ليلة شتوية، أو فنجان قهوة مشترك في صباح أحد الأيام المشمسة - المساحة تناسب الاجتماعات العائلية كما تناسب الاسترخاء بمفردك.
دعنا نتحدث عن الأمور الواقعية. كل زاوية من الشقة لها أهميتها. ستجد فيها:
- نظام تدفئة فعال لتجاوز الفصول بدون تنازلات
- غرفتان بجو مميز، مثالية للحفاظ على خصوصية كل شخص
- حمام مصمم للضروريات: بسيط، عملي، وسهل الصيانة
- شرفة مساحتها 5 م²، مكان مثالي لتناول الإفطار تحت الشمس أو للقراءة في هدوء
- مكان مخصص لركن السيارات في الطابق السفلي، ميزة نادرة تسهل حياتك اليومية
تمنحك وفرة النوافذ صباح كل يوم كمية من الضوء. ستشعر بهذا الهدوء حتى في التفاصيل: هنا، لا ضجيج مزعج أو توتر غير ضروري، فقط هدوء مساحة مصممة بشكل جيد. ملاذ حقيقي في نسيج المدينة.
أما الحي، فهو يضاعف المزايا. المتاجر - المخبز، الصيدلية، البقالة - يمكن الوصول إليها في أقل من خمس دقائق، وهو ميزة حقيقية لأولئك الذين يرفضون إضاعة الوقت. تضمن القرب من المدارس أفقاً مطمئناً للعائلات، بينما تفتح محطة القطار القريبة الأبواب على باريس ومحيطها. عملياً: الراحة بدون تنازلات.
شعارنا: فرصة. تجمع هذه الشقة بين هندسة ذكية، وتوازن دقيق بين الحداثة والإمكانات، وموقع يحقق جميع النقاط الاستراتيجية. الممتلكات بهذا الجودة تثير دائماً اهتمام الآخرين. اتخاذ القرار اليوم يضمن لك مكاناً متميزاً في ليماي، وخطوة جديدة في رحلتك العقارية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف T3 مغمور بالنور، يمتد على 63 م²، واقع في الطابق الثاني من إقامة معاصرة في ليميه. ومنذ المدخل، تفرض عليك إحساس بالفضاء. الشرفة 5 م²؟ مكان مثالي لتستمتع بإسبرسو خاص بك عند الفجر أو للاسترخاء عند غروب الشمس. سيرًا على الأقدام، تحتاج فقط إلى خمس دقائق للوصول إلى محطة القطار: مثالي لمن يتنقل بين الالتزامات المهنية والحياة الشخصية. سيجذب هذا القطاع الهادئ عائلة تبحث عن توازن بسيط بين الهدوء والوصول السريع إلى كل ما هو مهم. البيئة تلهم السكينة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وعلى بعد خطوات من الخدمات الأساسية. بالنسبة للمستثمر الواعي، يحقق هذا العقار جميع المتطلبات: عائد جذاب بفضل سوق تأجيري ديناميكي وتكاليف متوازنة. في ليميه، من النادر أن تجد فرصة قوية، حاسمة ودون إضافات غير ضرورية. اغتنمها طالما أن الباب لا يزال مفتوحًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
