Appartamento T3 63 mq con balcone a Limay 230.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Balcone : 5.0 mq
- Posto auto : 1 posto in garage
- Zona : Tranquilla e piacevole
- Prossimità a negozi : 5 minuti a piedi
Visita guidata
Desideri unire qualità della vita e un investimento intelligente? Questo T3 di 63 mq a Limay riesce in questa alchimia. Qui, nulla è lasciato al caso. Sistemati in un luogo pensato per accogliere, respirare, crescere e gustare ogni istante.
Apri la porta. Il soggiorno, inondato da una luce naturale diretta, dà un tempo caloroso a tutte le tue giornate. Esempio lampante: immagina un grande tavolo, una sera d'inverno, o un caffè condiviso in una domenica mattina soleggiata — lo spazio si presta sia ai ritrovi familiari che alle pause in solitudine.
Parliamo di concreto. Ogni metro quadrato dell'appartamento conta. Troverai:
- Un sistema di riscaldamento efficiente per affrontare le stagioni senza compromessi
- Due camere dall'atmosfera distintiva, perfette per preservare l'intimità di ciascuno
- Un bade progettato per l'essenziale: semplice, pratico, facile da mantenere
- Un balcone di 5 mq, angolo ideale per una colazione al sole o una lettura in silenzio
- Un posto auto nel seminterrato, privilegio raro che semplifica la tua vita quotidiana
La grandezza delle finestre ti offre ogni mattina un bagno di chiarezza. Questa calma, la percepirai anche nei dettagli: qui, niente rumori fastidiosi o stress inutile, solo la tranquillità di uno spazio ben progettato. Un vero rifugio nel tessuto urbano.
Il quartiere, da parte sua, moltiplica i privilegi. I negozi — panetteria, farmacia, alimentari — si possono raggiungere in meno di cinque minuti, un vero vantaggio per chi rifiuta di perdere tempo. La vicinanza delle scuole assicura un orizzonte sereno alle famiglie, mentre la stazione ferroviaria vicina apre le porte a Parigi e alla sua periferia. In concreto: il comfort senza compromessi.
Un motto: opportunità. Questo appartamento unisce un'architettura intelligente, un equilibrio sottile tra modernità e potenziale, e una posizione che spunta tutte le caselle strategiche. Gli immobili di questa qualità suscitano naturalmente interesse. Prendere posizione oggi significa garantirsi un posto unico a Limay e un nuovo passo nel tuo percorso immobiliare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un T3 pervaso di luminosità, esteso su 63 mq, situato al 2° piano di una residenza contemporanea a Limay. Sin dall'ingresso, la sensazione di spazio si impone. Il balcone di 5 mq? Un angolo perfetto per gustare il vostro espresso all'alba o per rilassarsi al calar della sera. A piedi, ci vogliono solo cinque minuti per raggiungere la stazione: ideale per chi concilia obblighi professionali e vita personale. Questo quartiere tranquillo saprà conquistare una famiglia alla ricerca di un equilibrio semplice tra tranquillità e accesso rapido a tutto ciò che conta. L'ambiente ispira serenità, lontano dai rumori della città, a due passi dai servizi indispensabili. Per l'investitore lungimirante, questo immobile spunta tutte le caselle: redditività attraente grazie a un mercato locativo dinamico e spese equilibrate. A Limay, è raro imbattersi in un'opportunità così solida, incisiva e senza fronzoli. Catturatela finché la porta resta aperta.
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