شقة T3 مشرقة 58 م² مع شرفة اتجاه الجنوب في باريس 16 بسعر 725 ألف يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن : 58 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً. اكتشاف هذا الشقة من نوع T3 هو دخول في فاصل زمني نادر، في قلب أوتي، منطقة هادئة ومطلوبة. في الطابق الرابع، مبنى بلا أخطاء، حيث تم إعادة التفكير في كل تفصيل خلال تجديد حديث. هنا، تمتزج الهدوء مع الحياة اليومية.
ادخل من الباب وستشعر بالمساحة تتعاظم. غرفة معيشة فسيحة، بلا جدران غير ضرورية، حيث تستضيف غرفة الطعام عشاءً حافلاً أو قراءات هادئة. من المستحيل تجاهل الضوء، فهو يمر عبر الغرفة من خلال نافذة كبيرة، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح المستمر.
- غرفة نوم مثالية تقع في الجهة الهادئة، مزودة بخزانة ملابس عميقة وغير ظاهرة
- حمام عصري ومرحاض منفصل: راحة بسيطة، وفعالية موجودة
- شرفة تواجه الجنوب بالكامل: شمس في كل الأوقات، منظر مفتوح للاستمتاع بالطبيعة دون مغادرة باريس
- قبو جاف وآمن في القبو، لا مفاجآت سلبية لممتلكاتك الثمينة
- موقف سيارات خاص يتسع لمركبة كبيرة، سهل الوصول إليه
اصعد إلى الطابق العلوي للوصول إلى غرفة النوم - هنا، يسود الصمت. تسهل العديد من مساحات التخزين التنظيم، مع الحفاظ على الجمالية. الحمام، مزود بكل التجهيزات وعصري، يقوم بتحسين كل متر مربع. تدعو كل الترتيبات إلى الهدوء وسلاسة الحياة اليومية.
تظهر ميزة الشرفة: مواجهة للجنوب بالكامل، محمية من الأنظار، إنها العنوان المثالي لتناول فنجان قهوة في الصباح أو مشروب في نهاية اليوم، تحت لمسة الشمس. يضيف القبو خيار تخزين ملائم، ويشكل موقف السيارات امتيازًا حقيقيًا في هذا الحي حيث كل متر يعد مهمًا.
الحياة اليومية واضحة: تصل إلى المتاجر، المطاعم الجيدة، محطات المترو ومحطات الحافلات في بضع خطوات. لا تحتاج لأكثر من خمس دقائق للوصول إلى الطرق الرئيسية للنقل. هنا، الاستقلال هو الكلمة الأساسية.
- جو هادئ، أمان وراحة في جميع الظروف
- ملكية مشتركة بلا تنازلات، واجهة أنيقة كما كانت في اليوم الأول
- جميع المدارس ومركز طبي في متناول اليد
- رسوم شهرية معقولة: 406 €
- شبكة رعاية وخدمات في متناول اليد مباشرة
لتلخيص، تجمع هذه الشقة من نوع T3 الاستثنائية جميع المزايا الرئيسية، في أحد أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة. العنوان المثالي للجمع بين الديناميكية الحضرية والاستراحات المنعشة. نادرًا ما تتاح فرصة متوازنة بهذا الشكل. اغتنم هذه الفرصة لبناء مستقبلك في مكان يتماشى مع تطلعاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T3 نادرة في قلب أوتي. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفتك، تحت شمس ساطعة بفضل التوجيه الجنوبي الكامل الذي يغمر كل غرفة. في الطابق الرابع من مبنى تم إعادة تأهيله مؤخرًا، تعتبر هدوءك ملموسًا تقريبًا، وهو ترف في باريس. المتاجر الأساسية، وسائل النقل، ووفرة من الخدمات على بعد خطوة منك – هنا، تصبح الحياة اليومية بسيطة وممتعة ومباشرة.
تمتلك هذه الشقة إمكانات حقيقية من حيث العائد الإيجاري. موقعها وتخطيطها يجذب بسهولة: محترف يبحث عن مكان للإقامة الفعالة؛ عائلة تُفضل أمان الحي وقرب المدارس. هذه الملكية تلبي جميع احتياجات من يرغب في الاستثمار في العقارات مع الحفاظ على حرية كبيرة في الاختيار.
الحياة الحضرية لا تضحي بشيء: الراحة، الضوء، الهدوء. إنها فرصة نادرة في هذا القطاع حيث يتجاوز الطلب العرض دائمًا. فرصة لجمع الاستثمار ومتعة العيش، في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
