منزل عصري 252م² في بوا كولومب مع تراس وحديقة بسعر 1 780 000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 252 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 3
- مساحة الأرض : 406 م²
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : 102 م²
- تصنيف الطاقة DPE : B
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل تفصيل مهم، ويقدم ما يبحث عنه المتخصصون من روح إضافية؟ هذه المنزل المعاصر في بوا-كولومب، الواقعة في حي هنري ليتولف السكني، تقدم أكثر بكثير من مجرد مساحة. على مساحة 252 م² قابلة للسكن، تقع على قطعة أرض بمساحة 406 م²، تجمع بين أحجام سخية ومرافق مدروسة لعشاق الراحة والخصوصية.
عند عبور العتبة، يتم تحديد النغمة. يفتح مدخل واسع على غرفة المعيشة الرئيسية التي ستفاجئك بمنظورها وإشراقتها: أكثر من 90 م² تغمرها النور. تخيل تنظيم وجبات كبيرة في المطبخ المستضيف - مساحته 20 م² تدعو إلى الألفة، مع البقاء قريبًا من غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 45 م². من خلال النوافذ المنحدرة الواسعة ذات الزجاج المزدوج، يدخل النور، ويدخل الهواء الطلق إلى الداخل. لذا يمكنك الاستمتاع بإطلالة هادئة على التراس بمساحة 30 م² والحديقة التي كلاهما معرضة للجنوب الغربي. في الشتاء، يغمر الضوء حياتك اليومية، وفي الصيف، يتحول ركن التراس إلى امتداد حقيقي لغرفة المعيشة.
يقدم الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم أنيقة - مثالية لاستقبال الأصدقاء أو العائلة - مزودة بحمام خاص. يكتمل الأمر بوجود مرحاض منفصل، مما يضمن راحة يومية بلا تنازلات.
- جناح رئيسي مع حوض استحمام وصالة ملابس مصممة حسب الطلب
- جناحان آخران مجهزان كل منهما بحمام خاص ومدخل خارجي
- علية قابلة للتأثيث: إمكانيات إضافية بمساحة 75 م²، مع توصيلات مياه وكهرباء موجودة بالفعل
- قبو واسع: 102 م² من المساحات المرنة للتخزين أو التحويل أو التطوير وفقًا لاحتياجاتك
- مرأب مزدوج بمساحة 34 م²، جاهز لاستقبال مركباتك الكهربائية
في الطابق العلوي، يؤكد الجناح الرئيسي شخصيته: حجمه، حوض الاستحمام وصالة الملابس تدعو للاسترخاء. الأجنحة الأخرى لا تتخلف، كل منها مزود بحمام خاص. لتحسين اليوميات، يتم توفير مغسلة كبيرة ومرحاض مستقل لأفضل تنظيم. ميزة حقيقية لحياة عائلية نشطة أو لاستقبال الضيوف بلا قيود.
القبو، مساحة واسعة تبلغ 102 م²، يدهش بارتفاع سقفه. مثالي لإنشاء صالة رياضية، مساحة تخزين أو حتى ورشة عمل، حسب نمط حياتك. هل تحتاج إلى الضوء؟ ضع نوافذ قابلة للطي. عليك التفكير في الفضاء حسب احتياجاتك، لا شيء ثابت.
في الجانب الخارجي، ستسجل نضارة حديقة معتنى بها وترس مطل على الشمس صباحات طويلة أو أمسيات هادئة مع الأصدقاء. كل هذا على بعد خطوات قليلة من المرافق: المحطة لا تبعد أكثر من 6 دقائق سيرًا على الأقدام، المتاجر قريبة، كل شيء مصمم لتوفير الوقت وتبسيط الحياة اليومية.
عقار نادر، يجمع بين المتطلبات المعاصرة وجودة الحياة. هنا، لا توجد تنازلات: سواء كنت تفكر في تنظيم مساحتك العائلية أو تبحث عن مكان مناسب لنشاطك المهني، هذه العنوان يحقق جميع الشروط. تعال واكتشفها، فإنه من النادر العثور على عرض شامل مثل هذا في هذا القطاع.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوا أنفسكم تتفاجأون بهذه المنزل المعاصر الملحوظ بمساحة 252 م²، المصمم لاستقبال حياة عائلية مكثفة أو لمواجهة تحدياتكم الجديدة في المجال العقاري. تمتلئ أحجامه بالضوء الطبيعي، بفضل اتجاهه المدروس نحو الجنوب الغربي، مما يوفر راحة لا يمكن إنكارها - تدعو الفناء، القلب الخفي الحقيقي، إلى إبطاء وتيرة الحياة أو مشاركة لحظات مميزة. هنا، لا شيء ثابت: القبو السخي بمساحة 102 م² يفتح الباب لرغباتكم، سواء كانت مساحة عمل، أو ترفيه، أو استوديو مستقل؛ أما المساحات العلوية، فهي تنتظر فقط أن تتحول لتلبية مشاريعكم، سواء كانت وراثية أو للإيجار.
تقع في بيئة هادئة ومطلوبة، تجمع هذه المنزل بين الوصول الفوري إلى المواصلات و المرافق. ليست مجرد عنوان، بل هي اختيار حياة مدروس، يجمع بين الهدوء والعملية. لمن يسعى إلى التميز أو يرغب في تأمين رأس ماله، تم التفكير بعناية في كل تفاصيلها لتجاوز مرحلة في مسيرتكم العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
