Maison contemporaine 252m² à BOIS COLOMBES avec terrasse et jardin à 1 780 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 252 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface terrain : 406 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Sous-sol : 102 m²
- Classe énergétique DPE : B
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où chaque détail compte, et qui offre ce petit supplément d’âme que recherchent les connaisseurs ? Cette maison contemporaine de Bois-Colombes, nichée dans le quartier résidentiel Henry Litolff, propose bien plus qu’un simple espace. Sur 252 m² habitables, installés sur un terrain de 406 m², elle conjugue volumes généreux et prestations étudiées pour les amateurs de confort et de discrétion.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un vaste hall d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie principale qui vous surprendra par sa perspective et sa clarté : plus de 90 m² baignent dans la lumière. Imaginez organiser de grandes tablées dans la cuisine dinatoire – ses 20 m² invitent à la convivialité, tout en restant proches du grand séjour de 45 m². À travers les larges baies vitrées à double galandage, la lumière s’installe, et l’extérieur pénètre à l’intérieur. Vous profitez ainsi d’une vue paisible sur la terrasse de 30 m² et le jardin, tous deux exposés au sud-ouest. L’hiver, la lumière inonde votre quotidien, l’été, le coin terrasse se transforme en véritable extension du séjour.
Le rez-de-chaussée propose également une pièce nuit élégante – idéale pour recevoir amis ou famille – agrémentée de sa salle d’eau privée. Un WC séparé, discret, complète l’ensemble pour garantir un confort quotidien sans concession.
- Suite parentale avec baignoire balnéo et dressing conçu sur mesure
- Deux autres suites équipées chacune de leur salle d’eau et d’un accès extérieur
- Combles à aménager : un potentiel supplémentaire de 75 m², arrivées d’eau et électricité déjà en place
- Sous-sol généreux : 102 m² d’espaces flexibles pour entreposer, transformer ou développer selon vos besoins
- Double garage de 34 m², prêt à accueillir vos véhicules électriques
À l’étage, la suite parentale affirme son caractère : son volume, sa baignoire balnéo et son dressing invitent à la détente. Les deux autres suites ne sont pas en reste, chacune dotée d’une salle d’eau privative. Pour le quotidien, une grande buanderie et un WC indépendant viennent optimiser l’organisation. Un vrai plus pour une vie de famille active ou pour recevoir sans contrainte.
Le sous-sol, vaste espace de 102 m², impressionne par sa hauteur sous plafond. Parfait pour créer une salle de sport, un espace de stockage ou même un atelier, selon votre style de vie. Besoin de lumière ? Installez des fenêtres à soufflet. À vous de penser l’espace selon vos besoins, rien n’est figé.
Côté extérieur, la fraîcheur d’un jardin entretenu et la terrasse baignée de soleil signeront les matinées à rallonge ou les soirées entre amis au calme. Le tout à deux pas des commodités : la gare n’est qu’à 6 minutes à pied, commerces à proximité, tout est pensé pour vous faire gagner du temps et simplifier le quotidien.
Un bien rare, qui conjugue exigence contemporaine et qualité de vie. Ici, pas de compromis : que vous songiez à organiser votre espace familial ou envisagiez un lieu adapté à vos activités professionnelles, cette adresse coche toutes les cases. Venez la découvrir, il est rare de croiser une offre aussi complète sur ce secteur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette demeure contemporaine remarquable de 252 m², pensée pour accueillir une vie de famille intense ou relever vos nouveaux défis immobiliers. Ses volumes baignés de lumière naturelle, grâce à une orientation sud-ouest réfléchie, offrent un confort indéniable — le patio, véritable cœur caché, invite à ralentir le rythme ou à partager des moments privilégiés. Ici, rien n’est figé : le sous-sol généreux de 102 m² ouvre la voie à vos envies, qu’il s’agisse d’un espace de travail, de loisirs ou d’un studio indépendant ; quant aux combles, ils ne demandent qu’à être transformés pour répondre à vos projets, qu’ils soient patrimoniaux ou locatifs.
Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison conjugue accès immédiat aux transports et aux commodités. Ce n’est pas simplement une adresse, c’est un choix de vie raisonné, alliant sérénité et praticité. Pour qui vise l’excellence ou souhaite sécuriser son capital, chaque détail a été soigneusement pensé pour franchir un cap dans votre parcours immobilier.
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