شقة T2 بمساحة 46 م² مع حديقة هادئة في روسني سو بويس 1090 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 46 م²
- مساحة الأرض : 150 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- دليل أداء الطاقة : 76 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هنا، نحن على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من قلب نويي-بلازانس. هذا شقة من غرفتين تبلغ 46 م² تقدم فقاعة هادئة، نادرة قريبة جدًا من المرافق. إن روح المكان مذهلة: جو يجمع بين البساطة والرقي، مناسب تمامًا للاستثمار الأول أو تكوين محفظة تأجيرية مستدامة. بمجرد عبور العتبة، يمكنك أن تشعر بالوضوح الذي يغمر غرفة المعيشة. تدعو المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، للودّ. يمكنك أن تتخيل بالفعل، عشاءً مفاجئًا، قهوة صباحية، كل شيء يبدو سلسًا بشكل طبيعي.
تنظيم المساحة الداخلية يعتمد على قواعد صلبة:
- ردهة استقبال بسيطة وفعالة
- صالة تمتد من خلال دخول مباشر إلى التراس
- غرفة نوم مريحة حقًا
- حمام حديث، بلا أخطاء
- مراحيض منفصلة، لمزيد من الراحة اليومية
من غرفة المعيشة، تفتح الباب الزجاجي على تراس يطل على حديقة مساحتها 150 م². هذه نادرة - مساحة خارجية شاسعة، قطعة من الخضرة بدون مواجهة. يمكنك أن تفكر مباشرة في تناول مشروب مع الأصدقاء، أو القراءة ببساطة تحت الشمس، أو لعب الأطفال تحت الأشجار. هذه القطعة الهادئة تمثل امتيازًا.
تتميز هذه الملكية أيضًا بالتفاصيل المتوقعة اليوم: زجاج مزدوج وستائر آلية تضمن لك الهدوء. لقد تم دراسة هندسة المساحة الداخلية بعناية: لا توجد مساحة مهدورة، كل متر يتم استثماره بذكاء. موقف سيارات تحت الأرض يكمل الكل. مثال مثالي على حياة سهلة يوميًا.
فيما يتعلق بالحركة، فإن الموقع ليس بأقل أهمية. يقع RER E على بعد 15 دقيقة من المشي، و RER A يمكن الوصول إليه في 19 دقيقة، مما يجعل باريس وروني-سوس-بوا في متناول اليد بسهولة، دون أي ضغط غير ضروري. لتسوقك أو لمغامراتك، تتواجد المتاجر القريبة بكثرة من حولك. تحصل على حرية أكبر.
باختصار، تتمتع هذه الملكية بـ ميزات غير شائعة:
- موقع مميز، على بعد خطوات من المركز
- حديقة واسعة، مصدر للهدوء
- مساحات مرتبة بدون تنازلات
- خدمات حديثة، لا سيما من خلال الستائر الكهربائية
- مكان لركن السيارة في مأمن
هذه شقة من غرفتين هي قبل كل شيء فرصة حقيقية: لقاء نادر بين الراحة والوظيفية والابتعاد عن ضجيج الحياة الحضرية. لمن يبحث عن مكان آمن أو استثمار محكم، إليك فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
انسَ الإعلانات العادية. هنا، يأخذ المكان كل معانيه: شقة بمساحة 46 م² مصممة لأولئك الذين يفضلون الواقعية والراحة في حياتهم اليومية. غرفتان تغمرهما السكينة، يمتد بهما تراس واسع وحديقة بمساحة 150 م²، ملاذ حقيقي للسلام في قلب نيولي-بلازانس. المساحة الخارجية هنا ليست مجرد تفصيل. إنها المسرح المثالي لقراءة رواية، أو مشاركة كأس مع الأصدقاء، أو ببساطة السماح للوقت بالمرور بعيدًا عن الضوضاء.
وسط المدينة في متناول يديك على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام. المتاجر، حيوية الحي، كل شيء في متناول اليد. لأولئك الذين يتنقلون بين جداولهم الزمنية، تسهل قطارات RER E والتي تبعد ربع ساعة كل تنقل، متجنبةً مشقة الرحلات الطويلة.
إيجار مدروس، 1,090 € مع جميع الرسوم مشمولة. بهذا المستوى من الخدمة، إنها نافذة حقيقية للفرص. سواء كنت ترغب في الوصول إلى الملكية بشكل سهل أو استثمار في أصل مستدام، فإن لديك هنا عقارًا قادرًا على جذب مستأجر جاد وموثوق. اعتبره نقطة انطلاق، أصل مطمئن لثروتك. الفرص بهذا الحجم نادرة. اغتنم الفرصة قبل أن تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
