شقة 71م² 4 غرف مع علية مجهزة للبيع في باريس 10 بسعر 700000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- نظام دخول الكود : نعم
- ميزانين : نعم
- السعر : 700000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مميز يبرز وسط المنافسة؟ اكتشف هذا اللوفت الاستثنائي الواقع في شارع فوبور بواسيونير، في قلب حي العاشر الحيوي في باريس.
عند عبورك البوابة، يفرض المكان كرمه: 81 م² مصممة لحياة حضرية سلسة، 71,19 م² معتمدة وفق قانون كاراز. هنا، لا يُترك أي شيء للصدفة. تستقبل النوافذ الكبيرة ضوء النهار بكثرة – في أي وقت من اليوم، تتغير أجواؤك بلا جهد. المطبخ المفتوح، المصمم لاستقبال الضيوف، يدعوك لارتجال عشاء لشخصيات متعددة أو للاستمتاع بتناول مشروبات خفيفة. أولئك الذين يحبون الاستقبال يعلمون: عندما يسهل الداخل الحوار، تُكتب الذكريات بشكل أسرع.
استمر في استكشاف المزيد. غرفة النوم – مساحة حميمية – تأتي مع ركن نوم في الميزانين، وهو إطار مثالي لنوم هانئ أو القراءة بسلام. في الأسفل، خزانة الملابس تحت الميزانين تدمج بين العملية والأناقة. الحمام، المصمم بعناية حتى في اختيار المواد، يكمل الصورة. انزل درجة واحدة، وستجد قبوًا مقوسًا ينفتح أمامك. أولئك الذين يعملون عن بعد، يكتبون أو يؤلفون سيجدون هنا ملاذهم. لتجديد الطاقة، الاستقبال أو فقط للاسترخاء، تتكيف هذه المساحة مع جميع الرغبات.
ما يميزها:
- لوفت بمساحة 81 م² بتصميم فريد، تم التفكير في تفاصيله حتى الدقيقة منها
- غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح للحفاظ على الروابط مع الضيوف
- غرفة نوم مع ميزانين، مثالية لإنشاء مساحة مخصصة
- قبو مقوس تمت إعادة تصميمه كـمساحة للمعيشة والمكتب
- حالة ممتازة: لا توجد أي أعمال تجديد مطلوبة، سواء في الداخل أو في الأماكن المشتركة
يتواجد الكل ضمن تعاونية تاريخية، تم بناؤها حوالي عام 1800. الفناء المرصوف، بعيدًا عن الازدحام، يوفر هدوءًا نادرًا في العاصمة. هل تساءلت عن سهولة الوصول اليومية؟ كل شيء في متناول اليد: الأسواق، المتاجر، وسائل النقل، المدارس – لا يوجد ما يُضاف. سواء كنت تبحث عن منزل أول فخم أو عن فصل جديد في حياتك، فهذا اللوفت يحقق جميع الشروط.
بوضوح: هذه فرصة ثمينة. في سوق تتميز فيه العقارات ذات الطابع الفريد، يجمع هذا الشقة بين الجرأة، الراحة والرقي. دع نفسك تلهم قبل أن تفلت بين أصابعك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب هذا الحي من فوبورغ بواسيونير، الذي يتميز دائمًا بالحركة والحيوية، اكتشفوا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م² والتي تبرز عن البقية. تدعو مساحة الاستقبال، المغمورة بالضوء الطبيعي، للاسترخاء وكذلك للنقاشات مع الأصدقاء. تمتاز بشيء نادر: قبو مقوس مجهز بالكامل، مثالي ليكون غرفة تذوق أو مكتبًا خاصًا. هذه هي الأجواء التي نادرًا ما نجدها في باريس.
لا توجد أي تجديدات مطلوبة. يمكنك وضع حقائبك مباشرةً. يختار بعض المالكون جعلها منزلاً ثانياً بمجرد التوقيع. بينما يستفيد آخرون على الفور من تأجير نشيط وسلس. إنها حقًا فرصة حقيقية، سواء لتنويع محفظتك الاستثمارية أو لتأمين ملاذ حضري جاهز للسكن.
خلف بوابته المتواضعة، تبرز الساحة المرصوفة من صخب الجوار. صمت، أصالة، هدوء… توفر هذه البيئة السرية هدوء فندق خاص، بينما تبقى المتاجر الراقية، والعناوين السرية، والحيوية الباريسية قريبة من متناول اليد. سواء للاستثمار أو للإقامة، لديك أمامك أصل نادر وقوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
