بيع استوديو 12م² مشمس في الطابق السادس بباريس 15، استثمار مثالي بسعر 161000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 161000 €
- المساحة المبنية الإجمالية : 12 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مريحة تبلغ مساحتها 12م² تقع في قلب الحي الخامس عشر في باريس. عند عبورك للباب، ستشعر على الفور بالسحر الذي تضفيه الإضاءة على المساحة بفضل موقعها في الطابق السادس من مبنى قديم جميل. المنظر المفتوح يدعو للاسترخاء ويقدم لمحة ممتعة عن الحياة الباريسية.
تقدم هذه الشقة المجهزة بشكل جيد:
- مساحة معيشة تم تحسينها لتوفير الوظائف والراحة.
- مطبخ مجهز مدمج في جو دافئ.
- حمام مع مرحاض حقيقي لاستخدام عملي يوميًا.
- بيئة هادئة، مثالية للتركيز أو الاستراحة.
- موقع ممتاز على بعد خطوات من مترو فوفيرار (الخط 12) لتسهيل تنقلاتك.
المساحة الرئيسية، التي تم التفكير فيها جيدًا، تجمع بين الجمالية والعملية بشكل متناسق. تعزز الإضاءة الطبيعية من الأحجام، مما يوفر إطار حياة مريح وسهل التخصيص وفقًا لذوقك. يمكنك تخيل لحظات لطيفة من الحياة، سواء كانت فنجان قهوة في الصباح أو أمسيات هادئة بعد يوم في العاصمة.
يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمشترين الجدد أو المستثمرين. مع استهلاك الطاقة في الفئة G، الشقة، على الرغم من أنها تحتاج إلى اهتمام خاص في هذا الجانب، تظل قاعدة ممتازة أو عملية شراء أولى. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه المساحة التي تحمل إمكانات مؤكدة!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
يقع في الطابق السادس من مبنى قديم جميل، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 12م² تقدم إطلالة واضحة وأجواء هادئة للعيش، بينما هي على بعد خطوات من محطة مترو فوغيار (الخط 12). مثالية للاستثمار التأجيري أو كمنزل صغير في باريس، تمثل هذه فرصة نادرة في السوق الباريسي. في حالة جيدة جداً، هذا الاستوديو المشرق مثالي للشراء الأول في العاصمة، ويعد بإمكانات الزيادة في القيمة المثيرة للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
