بيع شقة T2 مضيئة بمساحة 22م² في الطابق السادس بباريس 15 لمستثمري العقارات بسعر 276780€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 22 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المصعد : نعم
- الإيجار الحالي : 978 €/شهر شامل
- السعر للمتر المربع : 12580.91 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة بمساحة 22م²، الواقعة في قلب المنطقة الخامسة عشرة من باريس. تقع في الطابق السادس من مبنى من مستوى جيد مع مصعد، وتعتبر هذه الوحدة مثالية للمستثمرين أو المشترين لأول مرة الباحثين عن مكان مشرق وعملي.
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ مدخل صغير يقودك مباشرة إلى منطقة المعيشة الرئيسية:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح مجهز
- غرفة نوم مريحة: غرفة نوم هادئة مثالية لليالي المريحة
- حمام عصري: عملي ووظيفي مع مرحاض مدمج
- موقع متميز: قريب من محطات المترو كونفنسيو وبوسيكاو
- ملكية مشتركة جيدة الصيانة: بدون فقدان مساحات
تفيض الضوء الطبيعي على غرفة المعيشة بفضل النافذة المجهزة بشكل جيد، مما يخلق جواً دافئاً وترحاباً. المطبخ المفتوح، المجهز والمجهز، يسهل التواصل الاجتماعي، مما يجعله مثالياً لإعداد وجبات لذيذة أثناء تواجدك مع ضيوفك.
الغرفة، التي تتمتع بالراحة الواضحة، توفر مساحة حميمة مناسبة للاسترخاء، بينما الحمام، الذي يتميز بالوظائف والعصرية، سيحقق جميع توقعاتك. استمتع بسحر حي نابض بالحياة، مع جميع المحلات التجارية في متناول اليد ووسائل النقل التي تسهل تنقلاتك عبر العاصمة.
تعتبر هذه الشقة في باريس 15، مع بيئتها المميزة والعديد من الميزات، فرصة نادرة في سوق العقارات. لا تفوت هذه الفرصة للعيش أو الاستثمار في وحدة ذات جودة تجمع بين الراحة والعملية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذه الشقة المشرقة بمساحة 22 م² في الطابق السادس، الواقعة في مبنى من مستوى عالٍ، توفر إطلالة مفتوحة وتوزيعاً مثالياً للمساحة دون أي فقدان. قريبة من محطات المترو كونفانسيون وبوسيكاو، تتمتع بـ موقع مثالي بالقرب من المتاجر، مما يضمن بيئة معيشية مريحة للمستأجرين. كونها مؤجرة بالفعل بـ 978€/شهر شاملة كل شيء، تمثل استثماراً آمناً في حي باريسي مرغوب، مع إمكانيات إيجارية قوية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
