Vente studio 12m² lumineux au 6e étage PARIS 15 idéal investissement à 161000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 161000 €
- Surface habitable totale : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement cosy de 12m² situé au cœur du 15e arrondissement de Paris. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace grâce à sa position au 6e étage d'un bel immeuble ancien. La vue dégagée invite à la détente et offre un aperçu agréable de la vie parisienne.
Ce studio bien agencé propose:
- Un espace à vivre optimisé pour la fonctionnalité et le confort.
- Une cuisine équipée intégrée dans une ambiance chaleureuse.
- Une salle d'eau avec un vrai WC pour un usage pratique au quotidien.
- Un environnement calme, parfait pour la concentration ou le repos.
- Un emplacement de choix à deux pas du métro Vaugirard (ligne 12) pour faciliter vos déplacements.
L'espace principal, bien pensé, combine harmonieusement esthétique et praticité. La luminosité naturelle accentue les volumes, offrant un cadre de vie agréable et simple à personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez y imaginer de doux moments de vie, que ce soit un café le matin ou des soirées paisibles après une journée dans la capitale.
Ce bien représente une occasion rare pour les primo-accédants ou les investisseurs. Avec sa consommation énergétique à la classe G, l'appartement, bien que nécessitant une attention particulière sur ce point, reste un excellent pied-à-terre ou une première acquisition. N'attendez plus pour découvrir cet espace au potentiel certain!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé au 6e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 12m² offre une vue dégagée et un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas du métro VAUGIRARD (ligne 12). Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, il constitue une opportunité rare sur le marché parisien. En très bon état, ce studio lumineux est parfait pour une première acquisition dans la capitale, et promet un potentiel de valorisation intéressant.
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