عرض شقة 5 غرف 119م² مع تراس وحديقة في مונטيني ليه ميتز 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 119 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 2/5
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : فردية
- نتيجة دبلوم الطاقة : 94 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
في مونتينّي ليست ميتز، تنتظرك هذه الشقة المضيئة والأنيقة التي تبلغ مساحتها 119م²، وتقدم مدينة مليئة بالسحر وبيئة معيشة مريحة. منذ لحظة دخولك، ستأسرك مساحة المعيشة الراقية التي تنفتح أمامك. الغرفة الواسعة المشمسة بمساحة 33م² من خلال تعرضها المزدوج تخلق أجواءً دافئة، تدعو للاسترخاء أو للتواصل العائلي.
هنا، تكشف ميزات هذه الشقة:
- مساحة معيشة بمساحة 33م² بإطلالة بانورامية على سانت-كنتين
- 3 غرف نوم واسعة لاستيعاب عائلتك
- كراج وموقف للسيارات لراحة تامة
- شرفة وحديقة خاصة لأوقات الهواء الطلق
- زجاج مزدوج وتدفئة فردية لراحتك
عند متابعة زيارتك، اكتشف الغرف الثلاث التي تتكون منها هذه الشقة. تتمتع كل غرفة بضوء طبيعي، مما يعد بمساحة للراحة والخصوصية. تكمل الحمام العملي والحديث هذه التكوين، موفرةً وظيفة تتناسب مع روتين حياتك اليومية.
في الخارج، تعتبر الشرفة والحديقة الخاصة مزايا حقيقية للاستمتاع بالبيئة الهادئة. يمكنك تنظيم حفلات الشواء في الصيف أو ببساطة الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. تضمن الملكية الصغيرة المؤلفة من 7 وحدات رئيسية جوًا من الألفة والهدوء، مع توفير الخصوصية التي تبحث عنها.
لا تقتصر هذه الشقة على ميزاتها المادية فقط: إنها تمثل أسلوب حياة، فضاء يمكن لكل فرد من العائلة أن يزدهر فيه. بالقرب من المرافق ووسائل النقل، تقع هذه الملكية في موقع مثالي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تعتبر هذه الشقة في مونتينّي ليست ميتز فرصة استثنائية. بفضل ميزاتها العديدة عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، وبيئتها المريحة، ستجذب عائلة تبحث عن الراحة والسكينة.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد خطوات قليلة من متز، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، حيث تجمع بين سهولة الوصول والهدوء. بالقرب من موزيل، تقدم إطارًا أخضر وفي الوقت نفسه قريبة من الطرق السريعة، مما يخدم منطقة لورين ويقدم للسكان بيئة ملائمة للحياة الحضرية.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة من السوبرماركت إلى المحلات الحرفية، مما يضمن حياة يومية ممتعة. كما أن نظام التعليم هنا عالي الجودة، مع العديد من المؤسسات التعليمية التي تستقبل الأطفال وتشجع على تطورهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل إلى متز وما حولها.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل وجود المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. تقدم الحدائق والمنتزهات أماكن للمشي والترفيه، مناسبة لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، تعزز البنى التحتية الرياضية المتعددة أنشطة السكان، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه في حالة نمو مستمرة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تلبي الطلب الكبير، وخاصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في MONTIGNY LES METZ، في إطار هادئ وديناميكي.
بالنسبة للمستثمرين، هذا المكان يعد واعدًا. تشهد المدينة تطورًا إيجابيًا، مع زيادة في الطلب على الإيجارات، مما يتيح التفكير في عوائد مثيرة للاهتمام على المدى الطويل. كما تعكس المشاريع المختلفة للتطوير الجاذبية المتزايدة لهذا القطاع.
هذا المكان المميز مثالي لإنشاء مسكن رئيسي أو ثانوي، مع ظروف حياة تجمع بين الهدوء والقرب من البيئة الحضرية. الفوائد الضريبية المرتبطة بالاستثمار العقاري في هذه المنطقة هي أيضًا نقاط قوة لا يمكن إنكارها.
اختيار الاستقرار في هذه المدينة يعني فتح الأبواب أمام فرص متنوعة سواء للعيش أو الاستثمار. التحسين المستمر للبنية التحتية والجاذبية المحلية تجعلها وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
تفوق مزايا هذه المدينة غالبًا التوقعات، وسرعان ما يجذب سحر شوارعها وحيويتها التجارية وبيئتها الطبيعية. مع إطار حياة مريح والعديد من الفرص، هذه المنطقة خيار ممتاز للجميع.
باختصار، سواء للاستثمار في MONTIGNY LES METZ أو لوضع منزله، فإن هذه الوجهة تمثل اختيارًا حكيمًا، تجمع بين الراحة والملاءمات وسهولة الوصول، مع الحفاظ على روح المجتمع المعززة.
لذا، ليس من المستغرب أن العقارات في MONTIGNY LES METZ تواصل جذب انتباه المشترين المتحمسين، الراغبين في الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها هذه المنطقة المزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 119 م² في مونتينجي ليه ميتز، والتي توفر إضاءة استثنائية بفضل تعريضها المثالي وإطلالتها البانورامية على سان كوينتين الهادئ. تتكون من 3 غرف نوم، ومرآب، وتراس يؤدي إلى حديقة خاصة، هذه المساحة مرتبة بشكل مثالي لتجمع بين الراحة والود. على بعد بضع دقائق فقط من المرافق، تعتبر هذه الملكية استثمارًا إيجاريًا حكيمًا، مع إمكانات قوية لزيادة القيمة في سوق جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
