إيجار شقة T2 بمساحة 44م² في متز الطابق الأخير مع حديقة جماعية 545€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 44 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المريحة بمساحة 44م² الواقعة في قلب ميتز، في الشارع الساحر لانسون. تقع في الطابق الثالث من مبنى صغير بدون مصعد، توفر لكم هذه الملكية منظر مفتوح وأجواء هادئة. عند دخولكم، ستستقبلون بمدخل عملي سيقودكم بشكل طبيعي إلى غرفة المعيشة الرئيسية.
اكتشفوا الميزات التي تجعل من هذه الشقة نقطة انطلاق حقيقية للقلب:
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع تعريض مزدوج
- مطبخ منفصل ومجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع مساحات تخزين محسنة
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- الوصول إلى حديقة مشتركة مريحة
تعد غرفة المعيشة الواسعة هي القطعة المحورية في هذه الشقة، حيث تغمرها الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل نفسك تقضي لحظات ممتعة هنا، محاطًا بأحبائك، مع دفء داخل مريح. المطبخ المجاور، العملي والمنظم جيدًا، سيتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى متصلًا مع بقية المساحات الحية.
تعد غرفة النوم، التي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للراحة، مكانًا مريحًا لليالي الهادئة. الحمام، العصري والمناسب للاسترخاء، يكمل هذا الفضاء الحيوي مع مرافقه العملية. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه الشقة من حديقة مشتركة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة بينما تظل في قلب المدينة. يوفر موقعها الجغرافي سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر وخطوط الحافلات، مما يجعل حياتك اليومية بسيطة وممتعة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في شقة تقع في موقع مثالي في ميتز.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب منطقة غراند إيست، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من ألمانيا ولوكسمبورغ. تمر المدينة عبر نهر موزيل، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مذهلًا وفرصًا للتنزه على ضفاف الماء.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في هذا المكان الشهير. تحتضن البلدية العديد من المتاجر، بما في ذلك المحلات الحرفية ومراكز التسوق. المدارس هنا مشهورة، بالإضافة إلى بنى النقل التحتية التي تسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل الوصول إلى العقارات في ميتز جذابًا للغاية.
جودة الحياة هي ميزة أخرى في هذه المدينة. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة سيل وحديقة بيبينيير، من السهل الاستمتاع بالطبيعة. خدمات الصحة والترفيه متطورة جيدًا، مما يجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن الراحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يعرف هذا المكان حاليًا ديناميكية قوية، حيث يجمع بين العقارات القديمة ذات الطابع الساحر والبناءات الحديثة. تناسب تنوع المساكن، من الشقق إلى المنازل الفردية، جميع الاحتياجات، سواء للشراء في ميتز أو للاستثمار في ميتز.
سيجد المستثمرون أن إمكانيات الإيجار في هذه المدينة جذابة. الطلب على الإيجار في ازدياد مستمر بفضل جاذبية المنطقة، ويمكن أن تكون العوائد مثيرة للاهتمام للغاية. لذلك، يشكل هذا المكان خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تطوير ثروة عقارية.
باختصار، تقدم هذه الوجهة مزيجًا مثاليًا من الراحة والثقافة والفرص الاقتصادية. سواء للعيش هناك أو لتنفيذ مشروع استثماري، تقدم هذه المدينة العديد من المزايا التي يجب اكتشافها دون تأخير.
سيستمتع عشاق التاريخ بالمعالم الرائعة مثل كاتدرائية سانت إتيان، رمز لا يمكن تجاوزه في المنطقة. لذلك، من الممكن الجمع بين جودة الحياة والثقافة من خلال الاستقرار في هذه البلدية.
تجعل الديناميكية الاقتصادية للمنطقة، مصحوبة بإطار حياة مريح، من هذا المكان خيارًا واضحًا لأي شخص يفكر في دخول عالم العقارات. وتجسد revitalization of neighborhoods التاريخية أيضًا الالتزام بجعل هذه المدينة تتجه نحو المستقبل.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار، ستلبي هذه المدينة، التي تتمتع بمميزاتها، مطالبهم الأكثر تحديدًا، سواء كانت تتعلق بالهدوء أو بالحيوية. وبالتالي، فإن فرص الشراء هنا متنوعة مثل احتياجات المشتريين.
باختصار، هذه المنطقة هي أرض الفرص، حيث من الجيد العيش والاستثمار. لا تفوت الفرصة لاستكشاف خيارات الملكية في هذا المكان الفريد والمرحّب.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة F2 في الطابق الثالث في قلب ميتز، ويقدم إطار حياة هادئ مع قرب فوري من المدارس، والمحلات التجارية، ووسائل النقل العام. مع تدفئة فردية بالغاز وتكاليف طاقة موجهة، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ مستثمر يسعى إلى تعظيم عائده الإيجاري. سحرها، جنبًا إلى جنب مع إيجار منخفض قدره 545 €، يضمن جاذبية دائمة في سوق الإيجارات المحلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
