شقة T4 بمساحة 92 م² في كارلينغ مع ثلاث غرف وجراج بسعر 674 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 92 م²
- الطابق : 1
- التدفئة : جماعية بالغاز
- كراج : متوفر
- مبلغ الرسوم : 125 €/شهر
- وديعة التأمين : 548 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T4 الاستثنائية الواقعة في 3 شارع الملعب في كارلينغ، والتي توفر مساحات واسعة بمساحة 92م². عند دخولك، سيستقبلك صالة فسيحة ومشرقة بحرارة، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. يتميز هذا الفضاء المعيشي بأبعاده المتناغمة، مما يسمح لك بتزيينه كما يحلو لك وخلق أجواء مريحة.
إليك بعض الخصائص البارزة لهذه الشقة:
- مساحة معيشة فسيحة ومشرقة مع إمكانية التعديل
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لـ أسلوب حياة عائلي
- حمام مزود بـ حوض استحمام، مناسب لحظات الاسترخاء
- تدفئة جماعية بالغاز لراحة مثلى في جميع الفصول
- إمكانية استئجار كراج، مما يسهل عملية الركن
عند توجهك نحو الغرف، تدعوك كل غرفة للاسترخاء بمساحاتها المناسبة وإضاءتها الطبيعية. توفر الغرف الثلاث مساحات خاصة، مثالية للراحة، بينما يقدم الحمام حمامًا مريحًا، مثاليًا للحظات من الراحة بعد يوم طويل. لقد تم تصميم كل تفاصيل الشقة لتوفير حياة هادئة وممتعة.
تتمتع الشقة أيضًا بمرافق مثل حمامات منفصلة وعبء شهري معقول قدره 125€، مما يعزز جاذبية هذه الممتلكات. بالإضافة إلى ذلك، فإن تكوينها كشقة HLM متعاقد عليها يتيح لك الحق في APL، مما يجعل هذه الشقة أكثر إمكانية للوصول. أخيرًا، موقعها في كارلينغ يتيح لك الاستمتاع ببيئة حياة مريحة، بالقرب من الخدمات الأساسية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تعتبر هذه المدينة الواقعة في قسم موسيل مكانًا فريدًا للعيش، حيث تجمع بين الطبيعية والسهلية. تقع بين التلال الخضراء، وتستفيد البلدية من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من ميتز وتيونفيل، مما يسهل التنقل إلى التجمعات الحضرية الكبرى.
تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر القريبة إلى المساحات الكبيرة، مرورًا بالمؤسسات التعليمية المشهورة. النقل العام متطور جيدًا، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة داخل المنطقة والوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة في هذا المكان لا يمكن إنكارها، حيث تتوفر العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تتيح الاسترخاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع مرافق رياضية حديثة وحياة جمعوية غنية تعزز الأجواء المحلية. يستفيد السكان من بيئة مثالية للأنشطة الأسرية في الهواء الطلق.
سوق العقارات في كارلينغ يتميز بتنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. مع الطلب العالي على الإيجارات، تمثل هذه الوجهة فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم. تظل أسعار العقارات في متناول اليد، مما يجذب المشتريين الجدد.
من بين المزايا الواضحة لأولئك الذين يفكرون في شراء في كارلينغ، نجد بيئة هادئة وحياة محلية نابضة. هذه الظروف تسهل الدمج السريع للسكان الجدد، مع ضمان استثمار مستدام في قطاع ينمو.
من حيث الآفاق، هذا المكان المفضل يشهد تغييرات كبيرة، مع العديد من مشاريع التطوير في الأفق. يجذب هذا الديناميك المزيد والمزيد من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بينما يستثمرون في كارلينغ.
تجعل البنية التحتية الصحية والنقل والتعليم، بالإضافة إلى جمال المناظر الطبيعية المحيطة، من هذه المدينة فرصة ينبغي استغلالها. تسهم ودية سكانها أيضًا في سمعة المكان، مما يجعله وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
في الختام، فإن إمكانات الاستثمار واضحة، وليست مجرد مشروع شراء عادي. تقدم البلدية لنا جودة حياة استثنائية وأجواء مريحة، مما يجذب المستثمرين الذين يرغبون في الازدهار في سوق العقارات المتنامي.
لا شك أن هذا المكان جوهرة حقيقية، سواء للعيش أو للاستثمار. ستجذب الموارد والفرص التي يقدمها جميع من يرغبون في الاستقرار في هذه المنطقة الواعدة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T4 بمساحة 92م² في قلب كارلينغ، ويقدم مساحة معيشة مشرقة بفضل تصميمه المحسن. مع ثلاث غرف نوم و مطبخ منفصل، يلبي تمامًا احتياجات الأسر بينما هو مؤجر من قبل الحكومة، مما يضمن الوصول السهل إلى APL. مع إمكانية استئجار مرآب بسعر معقول وإيجار تنافسي يبلغ 674€، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة وإمكانية الوصول.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
