شقة T2 بمساحة 46 م² في دوردان مع ملحق بسعر 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية : 46 م²
- الطابق : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الهدوء والأصالة وقربه من الطبيعة؟ هذا الشقة من نوع T2، التي تبلغ مساحتها حوالي 46 م²، تقع في دوردان، تحقق كل هذه المتطلبات. على بعد خطوات من الغابات، تقدم ما لم تعد الكثير من العناوين تستطيع تقديمه اليوم: الهدوء دون تقديم أي تنازلات على الاتصال بالخدمات الأساسية.
بمجرد أن تخطو عبر العتبة، يظهر حقيقة واضحة. الضوء موجود في كل مكان، بفضل فتحتها الواسعة الموجهة نحو الشرق. الشقة تقع في الطابق الثاني، مما يضمن أجواء حميمة، دافئة، دون وجود جيران مزعجين.
تابع الزيارة. غرفة المعيشة، القابلة للتعديل حسب رغباتك، تدعوك لاستقبال العائلة والأصدقاء بسهولة. تخيل عشاء عفوي، أو نهاية يوم هادئة، مملوءة بالراحة. التخطيط، المصمم لتحسين كل متر مربع، يعزز حركة طبيعية بين الغرف. تنفس حقيقي مقارنة بالخطط الضيقة المعتادة.
- المساحة الصالحة للسكن: 46 م²
- المساحة الإضافية المفيدة: 5.1 م²
- مرافق الحي: متاجر، مدارس
- شبكة النقل: حافلة على بعد 350 م، محطة TER/RER C على بعد 900 م
- جو هادئ: الغابة الملكية على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
تابع الاكتشاف: الغرفة، التي بعيدة عن الأنظار، تقدم مكانًا مثاليًا للاسترخاء. قراءة المساء أو قيلولة يوم الأحد، هذه المساحة تتناسب مع جميع إيقاعات الحياة. سواء كنت تفكر في شراء عقار لأول مرة، أو تنوي تنويع ممتلكاتك من خلال الاستثمار الإيجاري، فإن هذا العقار يعتبر استثمارًا آمنًا. تكوينه وموقعه يجعله خيارًا حكيمًا على المدى الطويل.
لا يمكن تجاهل الجاذبية الخارجية. هنا، ليست مجرد بناية بسيطة: الإقامة تحتوي على حدائق مشتركة، وفضاء نباتي، وأماكن خضراء للاستمتاع باللحظة. بعض الخضروات للزراعة، وقهوة تحت ظل شجرة... الحياة اليومية تأخذ بعدًا مختلفًا تمامًا.
توازن ناجح بين الحياة الحضرية والاتصال بالأرض، وهو أمر نادر في المناطق الريفية.
العيش في دوردان يعني اختيار بيئة مثمرة، ملائمة للانسجام والفاعلية.
في هذا القطاع المطلوب بشدة، لن تبقى هذه العنوان متاحة لفترة طويلة. بين المرافق المطلوبة، والإطار المهدئ، والقدرة على زيادة القيمة، تبرز هذه الشقة. لا تدع فرصة كهذه تفوتك؛ فمثل هذه الفرص تصبح نادرة بشكل متزايد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
منذ الدخول، هذا شقة T2 ذات الطابع بمساحة 50 م² تجذب الانتباه. تقع في الطابق الثاني، وتستفيد من توفرها على اتجاه الشرق. تستيقظ كل صباح محاطًا بضوء طبيعي مهدئ. المكان يوفر جوًا نادرًا، ملائمًا للاسترخاء.
عمليًا، محطة TER/RER C تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. انسَ السيارة، فكل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تبحث عن الخضرة؟ الغابة الملكية الرائعة تحتاج فقط لاستكشافها، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا. نعومة الحي، الهادئ والسكني، تلبي توقعات أولئك الذين يريدون الخصوصية دون التضحية بالوصول إلى الخدمات الأساسية.
هل تخيلت تنفيذ استثمار أول هادئ؟ هذه الوحدة تتمتع بمزايا قوية: جاذبية تأجيرية، عنوان موثوق، بيئة مميزة. مثال ملموس؟ العديد من الأشخاص يبحثون تحديدًا عن هذا النوع من العناوين، التي تجمع بين القرب، والهدوء، وجودة الحياة الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
