منزل عائلي 6 غرف 133 م² مع حديقة في نانتير 579000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد الغرف النوم: 4
- المساحة الصالحة للسكن: 133 م²
- مساحة الأرض: 435 م²
- قبو: نعم
- مدفأة: نعم
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يساوي طموحاتك؟ هذه الإقامة العائلية، في قلب حي شيمان دي ليل في نانتير، قد تكون الجوهرة النادرة. على مساحة ١٣٣ م²، تقدم ٦ غرف حيث تم التفكير في كل ركن للجمع بين الراحة، والهدوء، والجمال. العيش هنا يعني اختيار السكون مع البقاء على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A – نانتير-فيل. سيصل أطفالك إلى المدرسة بسرعة، وجميع المتاجر الأساسية تقع على بعد خطوات فقط.
بمجرد عبور العتبة، يُعطي الجو. تستقبل منطقة الاستقبال الفسيحة الروابط بين المساحات المختلفة. الغرفة المعيشية، التي تغمرها الضوء بفضل تعريض مزدوج، تلعب بطاقة صريحة: هنا، تأخذ الودّ معانيه الحقيقية. صالون مع مدفأة يدعو لأمسيات هادئة، بينما تتيح غرفة الطعام، بأبوابها المؤدية إلى الحديقة، لمحات من غداء طويل، غالبًا ما يكون عفويًا، على التراس.
أما المطبخ، فقد تم تحسين كل شيء. التوزيع، المجهز بالكامل، سيسعد عشاق الطهي، وكذلك محبي الحلول العملية: يمكن فتح المساحة على غرفة المعيشة لخلق جو معاصر بامتياز. في الطابق الأرضي، توجد غرفة نوم مع مساحة تخزين تقدم استخدامات متعددة - مكتب هادئ أو جناح مستقل مع حمام ملحق ومرحاض منفصل.
- أربع غرف نوم في الطابق العلوي، مصممة لاستقبال عائلة نشيطة أو لاستضافة أقاربك بسهولة.
- حمام مجدد مع حوض استحمام - مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
- قبو كامل يحتوي على غرفة غسيل، ومستودع، وكراج فسيح. مثالي لهواة جمع النبيذ، أو صنّاع الهوايات المحترفين، أو عشاق السيارات.
- أماكن وقوف سيارات في الأمام، تستوعب سيارتين بدون توتر.
- حديقة مشجرة في الأمام والخلف، مما يتيح تنظيم ألعاب للأطفال أو حفلات في الهواء الطلق.
يستقبل الطابق العلوي ردهة توزع ثلاث غرف تغمرها الضوء و dressing حقيقي ملحق. الحمام الجديد كليًا يدعو للاسترخاء التام، بينما يُسهل مرحاض ثانٍ منفصل الحياة اليومية للعائلة العصرية. يفتح القبو الكامل آفاقًا جميلة للتخزين أو التهيئة وفقًا لرغباتك.
في الخارج، ترتفع الحديقة كفقاعة خضراء، في مأمن من الأنظار. إنها المسرح المثالي للحظات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة. تعزز المرافق والمدارس والمتاجر المكانة المميزة لهذا العنوان. هنا، ليست مجرد منزل: إنها تجربة نمط حياة في نانتير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه منزل عائلي بمساحة ١٣٣ م² يقع في نانتر. يتميز العنوان بهدوئه بينما لا يبعد أكثر من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من RER A. لم يكن باريس يومًا أقرب، حرفيًا في متناول اليد. يدعو الصالون العابر إلى الألفة؛ تخيل نفسك أمام المدفأة في شتاء باريس. يمتد الحديقة الخاصة، وهي نادرة للمنطقة، وتوفر لوحة بيضاء لمشاريعك: منطقة ألعاب أو تراس مظلل. مثال؟ من الممكن تمامًا تجهيز جناح رئيسي أو مكتب مستقل دون التفريط في مساحة المعيشة الخاصة بك.
تستجيب هذه الإقامة لكل من منطق المحافظة القوية والبحث عن الربحية. إن الطلب الكبير على الإيجارات في نانتر، المدعوم بقربها الفوري من المتاجر المحلية والمدارس الشهيرة، يجعل هذه العقار ذا أهمية خاصة. باختصار: كل عنصر هنا يعمل من أجل استدامة وقيمة استثمارك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
