Maison familiale 6 pièces 133 m² avec jardin à Nanterre 579000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 133 m²
- Surface terrain: 435 m²
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie à la hauteur de vos ambitions ? Cette demeure familiale, au cœur du quartier recherché du Chemin de l’Île à Nanterre, pourrait bien être la perle rare. Sur 133 m², elle propose 6 pièces où chaque recoin a été pensé pour allier confort, sérénité et esthétique. Habiter ici, c’est choisir la tranquillité tout en restant à dix minutes à pied du RER A – Nanterre-Ville. Vos enfants seront rapidement à l’école, et tous les commerces essentiels se trouvent à quelques pas seulement.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un hall d’accueil spacieux fait le lien entre les différents espaces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, joue carte sur table : ici, la convivialité prend tout son sens. Un salon avec cheminée invite aux soirées feutrées, quand la salle à manger, avec ses portes sur le jardin, laisse entrevoir des déjeuners prolongés, souvent improvisés, sur la terrasse.
Côté cuisine, tout a été optimisé. L’agencement, tout équipé, séduira les amateurs de gastronomie, mais aussi les adeptes de solutions pratiques : l’espace peut être ouvert sur le séjour pour créer une atmosphère résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangement offre des usages multiples – bureau discret ou suite indépendante avec salle d’eau attenante et toilettes séparées.
- Quatre chambres à l’étage, pensées pour accueillir une famille dynamique ou recevoir aisément vos proches.
- Salle de bain rénovée avec baignoire – parfaite pour relâcher la pression après une longue journée.
- Sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier et garage spacieux. Idéal pour collectionneur de vins, bricoleur aguerri ou passionné d’automobiles.
- Plaques de stationnement à l’avant, accueillant deux véhicules sans stress.
- Jardin arboré à l’avant comme à l’arrière, de quoi organiser jeux d’enfants ou garden-parties à ciel ouvert.
L’étage accueille un palier distribuant trois chambres baignées de lumière et un véritable dressing attenant. La salle de bain toute neuve appelle à la détente la plus totale, tandis qu’un second WC indépendant facilite le quotidien rythmé de la famille moderne. Le sous-sol complet ouvre, lui, de belles perspectives de stockage ou d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin s’érige en bulle verte, à l’abri des regards. C’est le théâtre idéal de moments de détente en famille ou entre amis, loin du tumulte urbain. Les commodités, écoles et commerces, renforcent le standing indéniable de cette adresse. Ici, ce n’est pas seulement une maison : c’est l’expérience d’un art de vivre à Nanterre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de famille de 133 m² nichée à Nanterre. L’adresse se distingue par sa tranquillité tout en restant à dix minutes à pied du RER A. Paris n’a jamais été aussi proche, littéralement à portée de main. Le salon traversant invite à la convivialité ; imaginez-vous devant la cheminée lors d’un hiver parisien. Le jardin privatif s’étend, rareté pour le secteur, et offre une toile blanche pour vos projets : aire de jeux ou terrasse ombragée. Un exemple ? Il est tout à fait possible d’aménager une suite parentale ou un bureau indépendant sans sacrifier votre espace de vie.
Cette demeure répond à la fois à une logique patrimoniale solide et à une recherche de rentabilité. La forte demande locative de Nanterre, dopée par la proximité immédiate des commerces de quartier et des écoles renommées, rend ce bien particulièrement pertinent. En résumé : chaque élément ici travaille pour la pérennité et la valeur de votre investissement.
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