شقة T2 مشمسة بمساحة 41 م² في الطابق الخامس بباريس 12 بسعر 1385 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- المساحة الإجمالية المفيدة : 41 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة محكمة التنسيق، تقع في قلب منطقة Gare de Lyon؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا المكان السري، الكائن في شارع كروزاتيه، في الطابق الخامس من مبنى تم الحفاظ عليه بعناية. هذه الشقة المضيئة بمساحة 41.3 م² تنتظر فقط نظرة فاحصة لكشف كل إمكانياتها.
من اللحظة التي تدخل فيها، ستحب شعور الانفتاح والوضوح. هنا، يُعرض الضوء عرضه، يمتد من طرف إلى آخر في غرفة المعيشة. هذا الشعور بالسيولة، ستشعر به: كل متر مربع مُثمَّن، وكل ممر مصمم لتسهيل حياتك اليومية.
في غرفة المعيشة، يتباطأ الزمن. تخيل العودة بعد يوم مزدحم، واستعادة هذه الأجواء المهدئة، بعيدا عن ضوضاء المدينة. بجوارك، مطبخ مجهز ومؤثث يرحب بك: مشاركة الوجبة تصبح لحظة من المتعة البسيطة، دون أن تكون تافهة.
- غرفة نوم هادئة تحتوي على تخزين مدمج، مثالية لضمان نوم هانئ
- حمام أنيق مزود بمراحيض، مصمم للاسترخاء والراحة
- تعرض مزدوج يقدم ضوءا مستقرا ومُنعشًا، من الصباح حتى المساء
- مصعد مرحب به لتسهيل حياتك، سواء للتسوق أو عند العودة المتأخرة
- بيئة هادئة حيث يسود الصمت، وهي نادرة الثمن في المنطقة
عندما تتجه نحو غرفة النوم، دع الجو الدافئ يفاجئك. هذه المساحة الحميمة تهدئ على الفور، مثالية للفصل عن ضجيج باريس. الحمام المجاور – مزيج من الوظائف والشخصية – يكمل هذه الصورة المتناغمة.
في الخارج، باريس 12 تنبض عند بابك. لديك حي نابض بالحياة، حيث يمكن الوصول إلى كل وسيلة راحة في بضع خطوات: متاجر راقية، وسائل النقل السريعة، وزوايا خضراء للتنفس. التوازن بين الازدهار والراحة يصبح هنا معيارك الجديد.
في الختام، إنها فرصة نادرة لمن يبحث عن ملاذ مضيء، هادئ وعملي، في قلب العاصمة. تجاوز عتبة الباب، ودع هذه الشقة تظهر لك كيف تجمع بين الهدوء والمتطلبات في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة في باريس حيث كل متر مربع له قيمته؟ تتمتع هذه الشقة بتعرض مزدوج يجذب الضوء من الصباح حتى آخر أشعة المساء. تخيل نفسك تعيش على بعد خطوات من محطة ليون، في حي نابض بالحياة ومطلوب بشدة. هنا، تجد الهدوء على بابك بينما تظل كل الأنشطة الباريسية في متناول اليد خلال بضع دقائق سيرا على الأقدام.
هذه الوحدة السكنية، التي تم تجديدها مؤخرا، لا تتطلب أي نفقات زائدة عند الانتقال. المطبخ، المزود بشكل مُبتكر، يُسهّل الحياة اليومية للمستأجر الذواقة وكذلك إدارة المستثمر. الغرفة، الواقعة في الفناء، تضمن ليالي هادئة بعيدا عن صخب المدينة.
الإيجار المحدد بـ 1385 يورو يجعل هذا الاستثمار ركيزة قوية في استراتيجيتك المالية. العنوان، المعروف بالفعل بطلبه العالي، يضمن عائدًا فورياً وشاغرًا شبه معدوم. إنه مثال نموذجي للعقار الجيد الموقع، المصمم لجذب المستأجرين المميزين والمخلصين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
