إيجار شقة T3 مفروشة بمساحة 64 م² مع شرفة في إيبيني سور سين بـ1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : C
- درجة تقييم الطاقة : 94 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعوني أغوص بكم في هذا الشقة الجميلة بمساحة 64م² في إيبيني سور سين. هنا، تم التفكير في كل مساحة لتقديم نمط حياة سلس وممتع. نحن بعيدون عن مجرد سكن - بل إنها بيئة يجتمع فيها الأداء الوظيفي والرفاهية.
الملكية تقع في مجمع سكني حديث، محمي بالكامل. لا داعي للقلق: الوصول هنا مراقب بشكل صارم. بمجرد عبوركم الباب، ستشعرون بالراحة من خلال مدخل واسع. وفي استمرارية ذلك، يمكنكم الوصول إلى غرفة المعيشة: واسعة، دافئة، مفتوحة على شرفة. تخيلوا أنفسكم، صباحًا مع فنجان من القهوة، أو في أمسية صيفية، تتأملون منظرًا هادئًا بعيدًا عن الزحام.
- غرف مشمسة: خزائنها المدمجة تُحدث فرقًا كبيرًا، خاصة عندما ترغبون في دمج الأناقة والنظام دون جهد.
- حمام عصري: مفصول عن المرحاض، للحفاظ على خصوصية كل شخص.
- مطبخ مفتوح مجهز: يدعو إلى تحقيق طهي عفوي مع الأصدقاء أو عشاء سريع مع العائلة.
- مجموعة سكنية محمية من خلال نظام مراقبة الوصول - الشعور بالطمأنينة يعني أيضًا أن تشعروا بالأمان في منزلكم.
- موقف سيارات في الطابق السفلي: وداعًا لتحديات ركن السيارة. إنها ميزة حقيقية عند الاقتراب من المركز.
بالنسبة للتخطيط، لم يُترك أي شيء للصدفة. كل متر مربع يكشف عن العملية والأناقة. يمكنكم الوصول في لمحة إلى جميع المرافق التي تحتاجونها: المحلات التجارية، المدارس، وسائل النقل. غالبًا ما أفكر في هذا المثال، حيث قام أحد عملائنا ببساطة بتبديل سيارته الثانية بدراجة كهربائية، للاستفادة من شبكة الخدمات القريبة.
حي إيبيني سور سين غني بالموارد. أطباء، مركز رياضي، مؤسسات ثقافية أو أسواق للمزارعين، كل شيء موجود. تشعر أنك في قلب مدينة حيوية، بينما تستمتع بهدوء المكان داخليًا. ليس كل يوم تصادف فرصة تجمع بين الحداثة والمرونة والموقع المتقن.
في النهاية، تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف جميع الصفات التي يبحث عنها أولئك الذين يرفضون المساومة. إنها عنوان يُقام فيه بشكل دائم، تحت علامة الأمان والهدوء. اغتنموا الفرصة. هذا النوع من الشقق لا يبقى متاحًا طويلاً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² في قلب مجمع سكني حديث، محمي بنظام أمان مثبت، تلبية دون تردد لمتطلبات الحياة المعاصرة. من المدخل، يفتح الشرفة آفاقًا نحو مساحة خارجية حيث يصبح تناول القهوة أو تمديد أمسية صيفية عملًا بديهيًا. توفر غرفتا نوم منفصلتان الخصوصية اللازمة لكل فرد، سواء كان ذلك في الجناح الرئيسي أو مساحة المكتب المستقل للموظف عن بُعد.
هنا، تتنظم جميع الرحلات ببساطة: الوصول إلى RER أو الانضمام إلى المتاجر في الحي، كل ذلك يتم في بضع دقائق سيرًا على الأقدام. إنها وضعية استراتيجية، نادرة تقريبًا، لمن يسعى إلى دمج الحياة المريحة والأداء العقاري. أيضًا، هذا العقار موجه للمستثمر الذكي، الذي يستطيع بسرعة تحديد القدرة الإيجارية القوية للمنطقة. في النهاية، مكان لانتظار السيارات في الطابق السفلي - الميزة الخفية التي تغير المعطيات، خاصة بالقرب من المركز.
هل تبحث عن الدخول في بلدية تتطور، وتعبر عن طموحات حضرية حقيقية، وتقدم جودة حياة ملموسة؟ هذا العقار يلعب بطاقة استثمار مستدام، دون أي نغمة خاطئة. أرافق، في كل مرحلة، أولئك الذين يعرفون أن إدارة العقارات لا يُفترض بها أن تكون عفوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
