شقة T2 مضيئة 49 م² في محطة كوربفوا - مثالية للمشترين الأولين بسعر 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة Habitable : 49.72 م²
- الطابق : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد المراحيض : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- المصروفات السنوية : 3438 €
- الضريبة العقارية : 810 €
جولة إرشادية
قم بخطوة إلى كوربفوا، شارع بيير لوم. هنا، أقدم لكم شقة بغرفتين نادرة على بعد خطوتين من المحطة. من المدخل، يستحوذ عليكم سخاء المساحات وتدفق الضوء الطبيعي. المساحة الرئيسية للعيش، الممتدة على 49,72 م²، تلهم الثقة على الفور. تشعرون فيها بالراحة، ببساطة. تمر الأيام بين لحظات استرخاء في غرفة المعيشة المضيئة وفترات هادئة، بعيدا عن صخب الحياة.
ادفعوا باب غرفة المعيشة. لم يُترك شيء للصدفة: نسب متوازنة، وتدفق سلس، وإحساس حقيقي بالانفتاح. المطبخ، المنفصل بذكاء، يناسب كل من الوجبات السريعة والوصفات المعقدة. لا يمنع أي شيء هنا من فتح المساحة لإنشاء غرفة مركزية حيث يمكن الطهي، واستقبال الضيوف، والتواصل في تناغم. خيار مثالي لمن يحبون الاستقبال دون أن يديروا ظهرهم لضيوفهم.
- غرفة نوم مريحة مع مساحة واسعة للتخزين (لن تخرج الملابس عن السيطرة بعد الآن)
- حمام أنيق، مصمم للجمال والوظائف
- مرحاض مستقل: هنا، يحتفظ كل شخص بخصوصيته
- قبو صحي في الطابق السفلي للتخزين دون قيود
- يمكن إضافة مكان لركن السيارة، إذا دعت الحاجة
في غرفة النوم، يسود الهدوء. موضع خزانة الملابس يوفر لك التنازلات ويذكر بأنه في هذه الشقة، كل متر مربع له أهميته. الحمام، المجدد بعناية، يجمع بين الأناقة والعملية. لم يُترك شيء للصدفة: الديكور، ولكن الأهم من ذلك، الراحة اليومية. هنا نتحدث عن منطقة خاصة، فترة من السكينة على بعد دقائق من لا ديفنس، دون التعرض لصخبها.
الحي ليس مجرد عنوان. إنه نمط حياة. كل شيء متاح سيرًا على الأقدام: المتاجر، وسائل المواصلات، المدارس، المطاعم، الأسواق. المحطة، حرفيا في نهاية الشارع، تسهل الحياة المتنقلة. من ناحية الأجواء، تجذب المنطقة أولئك الذين يبحثون عن عنوان هادئ لكنه نشيط. مقهى، نزهة، الود والترحيب حاضران في كل زاوية من زوايا الشارع. تجسيد لقريّة حضرية حيث يسهل التنفس.
- محطة SNCF على بعد خطوات، اترك باريس عندما تشاء
- شارع للمشاة، مثالي للحصول على بعض الهدوء
- عمارة بتجهيزات عالية الجودة (سنة 1996): لا تنازلات على الصيانة
- ملكية بحجم إنساني، 97 وحدة: ضمان لإدارة دقيقة
- نظام رسوم معقول، بما في ذلك الماء الساخن والتدفئة، مثالي للتخطيط المسبق
سواء كنتم تبحثون عن أول بيت لكم، أو استثمار عقاري، أو ببساطة عنوان يتناسب مع توقعاتكم، هذه الشقة تلبي جميع الشروط. التقاء بين الراحة، والموثوقية، والمعنى الحقيقي للملاءمة. هنا، يمكنكم أن تتأصلوا في حرية ودون قلق. دعوا أنفسكم تتفاجئون: هي جاهزة لفتح أبوابها لكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف شقة من غرفتين بمساحة تقارب 50 م²، تقع في عنوان معاصر في كوربيفوا، هو فرصة نادرة. المساحة، التي تغمرها الأضواء في جميع أوقات اليوم، تدعو بشكل طبيعي لوضع الحقائب دون تأخير أو الحاجة إلى أعمال تصليح كبيرة. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة دون أي ملاحظات سلبية أو تسعى لبناء إرث إيجاري دائم، فإن هذا المكان يحقق كل المتطلبات بدقة.
على بُعد خطوات قليلة من محطة القطار، تتمتع بإمكانية وصول فورية، مما يعني الراحة اليومية أو ضمان زيادة القيمة عند إعادة البيع. العناوين الجيدة ليست شائعة في هذا القطاع المطلوب، لذا يصبح الاستثمار هنا أمرًا بديهيًا، تقريبًا كقيمة ملاذ.
نقطة مهمة يجب الإشارة إليها: موقف سيارات في الطابق السفلي، متاح كخيار، يعزز كل الإمكانات الإيجارية أو يسهل الحياة على الملاك المتطلبين. فرصة يجب اغتنامها، لا أكثر ولا أقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
