شقة مكونة من غرفتين 40 م² في باريس 19 مع إطلالة مفتوحة في الطابق السادس بسعر 366000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 7
- مصعد : نعم
- انترفون : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- السعر للمتر المربع : 9150 €/م²
جولة إرشادية
ها هي أمامكم فرصة فريدة: شقة من غرفتين، تقع في الدائرة التاسعة عشر من باريس. العنوان يبعد خطوات قليلة عن حديقة بوت شومون، حي حيث تتلاقى أصالة العاصمة مع نَفَسٍ عصري. هنا، في الطابق السادس من مبنى مكون من حجر وطوب، تمتد مساحة قدرها 40م². عند المدخل، تتشتت الأنظار في آفاق واضحة. الأجواء ترسم انطباعًا بالفضاء، وكأنها دعوة. تخيل نفسك، في نهاية اليوم، جالسًا في غرفة معيشة تغمرها الضوء، حيث تبلغ مساحتها 12,51م²، جاهزة لاستقبال فترة قراءة أو تبادل الحديث مع الأصدقاء.
على اليسار، تقع المطبخ المستقل، مساحة 5,85م²، تتيح لك إحياء وصفاتك أو الاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء، دون التأثير على غرفة المعيشة. مرر عبر الباب التالي: غرفة النوم، مساحة 11,80م² من الخصوصية، مخصصة للراحة والرفاهية. حمام وظيفي، مرحاض مستقل، لم يترك شيء للصدفة. كل شيء جاهز لتلبية أسلوب حياة سلس وبدون قيود.
- الطابق السادس من سبعة، مزود بمصعد
- غرفة معيشة غارقة في الضوء بمساحة 12,51م²
- مطبخ منفصل بمساحة 5,85م² للحفاظ على الأجواء الاجتماعية
- غرفة نوم ذات حجم كبير: 11,80م²
- إطلالة بدون عوائق، نوافذ مزدوجة، سكون مضمون
- على بعد 500 متر: البلدية والحديقة جيران مميزون
- خطوط المترو 5 و 7bis عند أقدام المبنى
سواء كنت تبحث عن عنوان باريسي لتبدأ فيه حياتك اليومية أو منزل ثانٍ لتقيم فيه، هذه الملكية تفتح لك أبواب حي مليء بالحياة. بين المحلات الشهيرة، وشبكة حضرية نشطة، والمساحات الخضراء الرائعة، كل شيء في متناول اليد. بعض أعمال التجديد ستمكنك من تشكيل المساحات حسب احتياجاتك. استثمار مدروس، بدون تنازل عن الإمكانيات.
تخيّل نفسك. تخيل صباحاً مشمساً، ونظرك موجه نحو باريس من نوافذك. استراحة غداء في غرفة المعيشة، لقاء مع جار على رصيف نشط، نزهة في ظل أشجار الحديقة. المدينة، هنا، تعيش بلا التخلي عن السكون.
اغتنم هذه الفرصة النادرة. اكتشاف هذه الشقة يعني فتح فصل جديد في باريس، تشكيل مكان على صورتك، والاستمتاع بكل تفاصيله، لكل مساحة أعيد تشكيلها وفق رؤيتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمروا في قمة الحي التاسع عشر، حيث تفتح المدينة أبوابها على مصراعيها أمام أعينكم. يكشف هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في الطابق العلوي عن عرض يومي: مناظر طبيعية خضراء، على مسافة بضع دقائق من حديقة بوت شومون. تخيلوا أيامكم تتناغم مع هذا التوازن النادر بين النشاط الحضري والتنفس النباتي، وكل ذلك على بعد خطوات قليلة من المترو.
يمتاز المبنى بـ مصعد — فرصة رائعة، خصوصاً بعد يوم طويل. الخشب القوي تحت قدميكم، والنوافذ المزدوجة للحصول على المزيد من الصفاء. تنتظر هذه الوحدة السكنية البالغة مساحتها 40 م² نفحة جديدة. نعم، هناك أعمال يجب إعدادها. ولكن هنا تتجلى النقطة الرئيسية: تحويل، إعادة التفكير، تعزيز القيمة. يكتشف المستثمرون المحترفون بالفعل إمكانيات التعزيز التي لا تظهر في كل زاوية شارع.
في هذا البيئة المرغوب فيها، لا تتوقف الطلبات على الإيجار أبداً. من يقول موقع استراتيجي، يقول جاذبية مستمرة. اسألوا أي شخص يعرف المنطقة: امتلاك عنوان على بُعد خطوات من بوت، هو استثمار في قيمة مضمونة وقابلة للتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
