إيجار شقة T3 بمساحة 55م² في باريس مع مصعد مجدد 2200€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- العنوان : باريس 2
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- التدفئة : مستقلة
- DPE الطاقة : 110 kWh/m²/an
جولة إرشادية
استكشف هذا الشقة الرائعة بمساحة 55م² الواقعة في قلب الحي الثاني في باريس، جوهرة حقيقية تجمع بين الأناقة والحداثة.
منذ الدخول، ستسحرك سحر مبنى هاوسمان، المعروف بواجهاته الحجرية الجميلة وهندسته المعمارية الرائعة.
- أناقة خالدة : باركيه في الأرضية و أخشاب مصفاة
- راحة حديثة : مطبخ أمريكي مجهز بالكامل
- جو دافئ : غرف مشرقة مع زجاج مزدوج
- إطار آمن : باب مضاد للسرقة و مصعد
- جودة عالية : تشطيبات فاخرة قام بها مهندس داخلي
عند دخولك إلى هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية، ستجذبك على الفور الصالة الواسعة حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. التشطيبات الحديثة، إلى جانب العناصر المعمارية القديمة، توفر إطارًا استثنائيًا ومتناسقًا للحياة.
المطبخ الأمريكي، المجهز بالكامل، مثالي للامسيات الاجتماعية، حيث يوفر مساحة واسعة لمشاركة الوجبات. الغرفتان، إحداهما تطل على الشارع والأخرى على الفناء، تضمنان هدوءًا مهدئًا مع كونها قريبة من مرافق باريس. ستحظى أيضًا بحمام أنيق، مع حوض غسيل حديث ومجفف مناشف عملي، بالإضافة إلى مراحيض منفصلة، مما يضيف إلى وظيفة هذه الشقة.
يحتوي المبنى على مصعد و كود دجي، مما يضمن لك الوصول الآمن والسهل. بالإضافة إلى ذلك، توفر القبو الخاص مساحة إضافية للتخزين، وهو أمر نادر في هذه المنطقة المطلوبة. مزود بدرجات حرارة مريحة بفضل التدفئة منخفضة الاستهلاك، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة واحترام البيئة.
اكتشف حياة باريس في أفضل حالاتها، مع مترو ريومور-سيباستوبول على بعد خطوات، ومتاجر قريبة، بما في ذلك مونوبرين لجميع احتياجاتك اليومية. هذه الملكية الفريدة هي فرصة لا تُفوّت، سواء من حيث جمالها أو وظيفتها الاستثنائية.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في إطار أنيق كهذا. هذه الشقة الاستثنائية ستحول تجربتك السكنية في باريس، بينما تكون استثمارًا موثوقًا ومستدامًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
هذا الشقة الممتازة بمساحة 55 م² التي تم تجديدها بالكامل على يد مهندس داخلي تقدم خدمات فاخرة في قلب باريس 2، بالقرب من محطة المترو ريامور-سيباستوبول. تجعل الإضاءة المزدوجة توفر إضاءة مثالية، في حين أن المبنى الهاسماني من الحجر الطبيعي يعزز من سحر الحي الباريسي. مثالي للاستثمار الإيجاري، يجمع هذا العقار بين الحداثة والمعالم السياحية، مما يضمن بذلك إمكانات ربحية ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
