Affitto Appartamento T3 55mq Parigi 2 Ascensore Ristrutturato 2200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Indirizzo : Parigi 2
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Indipendente
- DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
Visita guidata
Esplora questo splendido appartamento di 55mq situato nel cuore del 2° arrondissement di Parigi, un vero gioiello che unisce eleganza e modernità.
All'ingresso, sarai catturato dal fascino di un edificio haussmanniano, noto per le sue facciate in pietra e la sua bella architettura.
- Eleganza senza tempo: parquet e boiseries raffinate
- Comfort moderno: cucina americana completamente attrezzata
- Atmosfera accogliente: camere luminose con doppio vetro
- Sicurezza: porta blindata e ascensore
- Qualità superiore: finiture lussuose realizzate da un architetto d'interni
Entrando in questo appartamento ristrutturato con cura, sarai immediatamente colpito dal suo ampio soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture moderne, unite agli elementi architettonici d'epoca, offrono un eccezionale e armonioso stile di vita.
La cucina americana, completamente attrezzata, è perfetta per serate conviviali, offrendo uno spazio generoso per condividere pasti. Le due camere, di cui una si affaccia sulla strada e l'altra sul cortile, garantiscono un calma rilassante pur essendo vicine ai servizi parigini. Avrai anche accesso a un elegante bagno, con lavabo moderno e un pratico asciugamano riscaldante, oltre a wc separati, che aumentano la funzionalità di questo appartamento.
L'edificio dispone di un ascensore e di un código d'accesso, garantendoti un accesso sicuro e facilitato. Inoltre, la cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, raro in questa zona ricercata. Dotato di temperature confortevoli grazie al riscaldamento a basso consumo, questo appartamento unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente.
Scopri la vita parigina al suo meglio, con la metropolitana Réaumur-Sébastopol a pochi passi e negozi vicini, incluso un Monoprix per tutti i tuoi acquisti quotidiani. Questo bene unico è un'opportunità da non perdere, sia per la sua estetica che per la sua eccezionale funzionalità.
Non lasciare che questa rara opportunità di vivere in un contesto così prestigioso ti sfugga. Questo appartamento eccezionale trasformerà la tua esperienza abitativa a Parigi, rappresentando al contempo un investimento affidabile e duraturo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 55 mq completamente ristrutturato da un architetto d'interni offre servizi di lusso nel cuore di Parigi 2, a due passi dalla stazione della metropolitana Réaumur-Sébastopol. La doppia esposizione garantisce un illuminazione ottimale, mentre l'edificio haussmanniano in pietra calcarea rafforza il fascino parigino del quartiere. Ideale per un investimento locativo, questo immobile combina modernità e attrattive turistiche, garantendo così un eccellente potenziale di redditività.
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