شقة 3 غرف 61 م² مع شرفة في نوازي-لو-غران بسعر 274900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- الطابق : 2
- المجموع الكلي للطوابق : 4
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- تقييم الطاقة : 162 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف شقة مكونة من 3 غرف مشرقة، تقع في نوازي لو غران، تعيد اختراع مفهوم الراحة. عند الدخول، يتضح النغمة: ردهة مرتبة تفتح على داخل حيث تكتسي الإضاءة قصارى جهدها، بفضل اتجاهها نحو الجنوب. هنا، الضوء ليس مجرد تفصيل، بل هو جزء لا يتجزأ من الحياة اليومية.
عند دخولك غرفة المعيشة، تسود أجواء مفتوحة وراقية. توفر غرفة المعيشة والمطبخ الأمريكي، الممتدين على 29 م²، ديكورًا مناسبًا للتواصل وأيضًا للحظات الهدوء. تخيل صباحًا بسيطًا: فنجان قهوة في اليد، جالس على شرفة ترحب بك. هذه المساحة الخارجية، المغمورة بأشعة الشمس، تناسب أيضًا استراحة قراءة أو غداء على انفراد.
- مساحة سخية تبلغ 61 م²، تم التفكير فيها حتى في أدق التفاصيل
- شرفة تواجه الجنوب، للاستمتاع بكل شعاع ضوء
- مكان واسع لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مع ضمان الأمان والراحة
- تكييف هواء قابل للعكس مثبت في عام 2023، راحة حرارية على مدار السنة
- بيئة هادئة، وصول مباشر إلى حديقة الفنانين
فيما يتعلق بالنوم، تنتظر غرفتان منفصلتان جيدًا سكانها المستقبليين. سواء للنوم أو العمل أو ببساطة للاسترخاء، يجد الجميع هنا ملاذهم الهادئ. تضمن الخزائن المدمجة عدم وجود تنازل عن المساحة أو الأناقة.
تجمع غرفة المياه بين الوظائف والأناقة. توفر منطقة لغسيل الملابس مخصصة تسهل عليك المهام اليومية. مواد حديثة، توزيع ذكي: كل شيء مجمّع لتخفيف الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالبيئة، فإن العنوان يحقق جميع المعايير. حي هادئ، وخضرة تمتد لأبعد الحدود. التنقل؟ لا يوجد أسهل من ذلك: محطة RER على بعد 12 دقيقة سيرا على الأقدام. باريس في متناول اليد، أقل من 20 دقيقة تكفي للوصول إلى العاصمة.
تتعدد نقاط قوة هذه الشقة:
- تجديد حديث (2023)، واجهة مثالية
- اتصال سريع بالطريق السريع A4، لتجنب أي هدر للوقت
- مدارس، متاجر، مناطق لعب، كل شيء ضمن دائرة قريبة
- مصاريف مدارة، إدارة هادئة
- ملكية مشتركة صحية، دون الحاجة لأعمال تجديد
هنا، لا تجد مجرد سكن، بل فرصة نادرة. تم التفكير في كل Detail لجمع الهدوء، الأحجام الموزعة بشكل جيد والتناسق التام مع باريس. هذا النوع من العناوين يظهر فقط بين الحين والآخر. اغتنم هذه الفرصة لوضع حياتك اليومية في إطار يصعب نسيانه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أن تضع حقائبك في شقة تفيض بالضوء، تمتد على مساحة 61 م² تم استغلالها بشكل مثالي. هنا، يسود الصمت وتوفر أشجار المحيط هذا النسيم الهادئ، الذي لا يمكن العثور عليه في قلب العاصمة. يكفي عشر دقائق مشيًا للوصول إلى الـRER، مما يضمن تنقلات خالية من التوتر بين باريس وملاذك الشخصي. الضوء الجنوبي يضيء الشرفة، المثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في هدوء أو عشاء في الهواء الطلق. الوصول إلى مكان مغطى واسع لركن السيارات في الطابق السفلي يسهل الحياة ويضمن أمان مركبتك يوميًا. المجمع السكني، الذي يتم الاعتناء به بخبرة، يدعو إلى الهدوء، ولا توجد أي علامات على الأعمال في الأفق. مع غرفتَيْ نوم مريحتين وسخاء المساحات الخارجية، تفي هذه الملكية بجميع متطلبات المستثمر الذكي. الحي، من جانبه، يظل يثري إمكانياته باستمرار. فرصة نادرة لتنمية ثروتك بينما تستمتع بعنوان بحجم إنساني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
