شقة 21م² هادئة في باريس 15 مثالية للمستثمر بسعر 209000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 209000 €
- السعر لكل م² : 9952.38 €/م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
استكشف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21 م²، نقطة انطلاق هادئة في الدائرة الخامسة عشرة من باريس، على بعد خطوات من محطة مترو فوغيرارد أو سيفر-لوكورب. هنا، بعيداً عن ضجيج الشوارع الكبرى، تكتشف أجواءً هادئة، تطل على فناء داخلي. إنه وعد بحياة يومية خالية من الفوضى، تقع في قلب المدينة لكنها محمية من الضوضاء.
مع دخولك، تشعر بالبحث عن التوازن. يتم تنظيم الغرفة الرئيسية في عدة مناطق معيشة، مجهزة بشكل مثالي. مثال؟ زاوية النوم تعزل بلطف عن بقية الغرفة. المطبخ المفتوح، المدمج بذكاء، يوفر كل ما تحتاجه لوجبة غير مخطط لها أو عشاء تم إعداده بعناية. وأخيرًا، حمام الماء، المزود بخطوط بسيطة ونظيفة، يدمج المراحيض دون إغراق المساحة.
اصعد إلى الطابق السابع باستخدام المصعد وستلتقط بصرك المنظر الحضري بانفاس متسارعة. يمر الضوء عبر الشقة من طرف إلى طرف، موفراً هذه الوضوح التي تضفي السحر على الطوابق العليا في باريس. هذه الملكية، ذات المصاريف المعتدلة، تقدم أيضاً عائد إيجاري تنافسي للغاية، فرصة رائعة لكل من المستثمرين ذوي الخبرة وأولئك الذين يرغبون في تأمين استثمارهم الأول.
- استوديو بمساحة 21.40 م² وفق قانون كاريس
- على بعد دقيقتين من خطوط مترو فوغيرارد وسيفر-لوكورب
- غرفة معيشة هادئة، تفتح على فناء ومنطقة مخصصة للنوم
- مطبخ مفتوح، يعمل بالكامل
- حمام ماء وظيفي بمراحيض مدمجة
تدين الدائرة الخامسة عشرة بقيمتها إلى روح القرية تحت الحجر الهوسماني: حفنة من المقاهي التي يديرها السكان المحليون، حرفيون شغوفون على الأرصفة، وساحات واسعة لتجديد الهواء في عطلة نهاية الأسبوع. في أسفل الشارع، كل ما تحتاجه لترسخ نفسك في الحياة الباريسية بشكل دائم.
هذا الاستوديو يحقق العديد من المعايير. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق لإقامتك في المدينة أو استثمار قوي، فسوف يلبي متطلباتك. الاستفادة من مثل هذه الفرصة تعود بقدر من الحس السليم الاستثماري بقدر ما يعود بالمتعة في العيش أو استئجار مكان ذو جاذبية خالدة. اتخذ خطوة نحو هذه الملكية المدمجة، المصممة للعيش في جوهر الحياة في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطات المترو فوجيارد وسيفر-لوكورب، يقدم هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21 م² ملاذًا هادئًا، متخفياً بعيدًا عن صخب المدينة. من المدخل، يفاجئك هدوء المكان. استقر، واغمض عينيك: لا شيء يزعج سكونك. كل شيء يحدث في الفناء، بعيدًا عن ضوضاء الشوارع الكبيرة في باريس. هذا نادر، وهذا ما يحدث فرقًا كبيرًا.
العنوان، الذي يقع بجرأة في قلب الدائرة الخامسة عشر، يحقق جميع النقاط لمن يسعى لمزج العائد القوي مع تحسين الأصول. استمتع بدخل شهري قدره 776 يورو، مع احتساب الرسوم: هذا المستوى من الإيجارات يستفيد بشكل كبير من سوق الإيجارات المتوتر، مع الحفاظ على رسوم اتحاد الملاك في حدود المعقول. مثال على ذلك: المستثمر الذي يبحث عن ربحية فورية يجد نفسه سريعًا هنا. هل هو شراء أول؟ يناسب هذا العقار أيضًا دون أي تنازل.
في حي يتميز بالحيوية، تعطي القرب المباشر من وسائل النقل والتجارة لهذا العنوان جاذبية لا يمكن إنكارها، اليوم كما في الغد. توازن مثالي بين العملية والهدوء. لكل مستثمر ذو خبرة - أو أي شخص يتطلع للاستقرار في باريس دون قلق لوجستي - هذا الاستوديو الأنيق يسجل جميع النقاط الجيدة، بعيدًا عن العادي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
