شقة 4 غرف 85 م² في لاروشيل رومبساي مع حديقة مواجهة للجنوب بسعر 441,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة السكنية: 85 م²
- مساحة الأرض: 380 م²
- جاراج: نعم
- حديقة: نعم
- مسبح: نعم
- شرفة: نعم
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
شقة ليست كأي شقة أخرى تنتظرك في لا روشيل، تقع في حي رومبساي المرغوب فيه. تخيل مكانًا حيث يتمازج الفضاء، الحداثة والهدوء على مساحة 85 م². أنت على بعد أنفاس من القناة، وعلى بُعد أقل من ثلاثة كيلومترات من ساحة السوق. في اتحاد الممتلكات الفرنسية، مهمتنا هي إرشادك نحو مشاريع متينة، تتماشى مع وتيرتك.
من المدخل، تعطي الأجواء نغمة المكان. هنا، يعد البهو المسرح، قبل أن يفتح على غرفة معيشة دافئة ومشرقة. تم تصميم المساحات المعيشية لتناسب اللحظات المشتركة. المطبخ - المفتوح، الذكي - يعد بإفطارات مرتجلة تمامًا مثل عشاء استثنائي. العملية تتماشى هنا مع الرقي. توجد غرفة تخزين ذكية، ممر سري نحو الغرف، وحمام بتصميم مميز. كل تفصيل يهدف إلى الفعالية، دون أي تضحيات للمتعة.
تعد الغرف الثلاثة بتقديم وعدها: الخصوصية والمرونة. واحدة منها مزودة بدريسنج ضخم، وهو نادر للاحتفاظ بالأشياء الأساسية في متناول اليد. في الصباح، تستمتع بالهدوء، دون أي مشاريع بناء في الأفق. تدخل، وتشعر أنك في بيتك. هذه هي الراحة التي كنت أتمنى أن أجدها في بداياتي.
الميزة الحقيقية تكمن في الخارج. حديقة خاصة تصل إلى 380 م²، مع تعريض مثالي للشمس. شرفة خضراء، ساحة لعب للأطفال، أو مسرح لمآدب الربيع الخاصة بك... هنا، تتم زراعة كل مشروع في سماء مفتوحة. تمتد الشرفة الخشبية بمساحة 40 م² أمامك. نظم حفلة شواء، أعد زاوية للقراءة أو حديقة تجريبية؛ أنت محمي، وبكل خصوصية. تصبح هذه المساحة تمديدًا لحياتك، وهو أمر نادر الحدوث في المناطق الحضرية.
- حديقة استثنائية قوامها حوالي 380 م²، وشرفة خشبية بمساحة 40 م²
- كراج ملحق بالمنزل ومكان إضافي مخصص
- إقامة مغلقة وآمنة مع مسبح، مثالية لأيام الشمس
- جو هادئ، ومتاجر ومدارس سهلة الوصول
- تحكم في الأداء الطاقي مع شهادة DPE مصنفة C
تقدم هذه العنوان التسوية المطلوبة: هدوء حقيقي والوصول إلى كل ما هو مهم. الخدمات، البنية التحتية، وسط المدينة: كل شيء يتجمع في بضع دقائق. كل تحركاتك تتناغم بسهولة، لكن هدوء المكان يبقى سليمًا - هذه هي وعد استعادتك لوقت إدارة نفسك.
تظهر فرص من هذا العيار نادرًا في لا روشيل. هذه الشقة تفتح لك ذراعيها لتغيير الإيقاع، وزيادة الراحة، وترسيخ ثروتك بشكل دائم. هل تبحث عن أكثر من مجرد سقف؟ إليك ملاذ هادئ جاهز لاستقبالك. اغتنم الفرصة؛ فبعض الخيارات لا تتكرر مرتين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي رومبسي المطلوب في لا روشيل، يتميز هذا الشقة بمساحة 85 م². تخيل: حديقة خاصة بمساحة 380 م²، مشمسة طوال اليوم، مصممة للاستمتاع بكل شعاع أو لاستقبال الأصدقاء. فصل من الطبيعة، حيث لا نتوقعه، في المدينة.
خلف الباب، كل شيء مصمم من أجل السلام. غرفة معيشة دافئة، تتصل بمطبخ عصري، تلهم وجبات صحية وأوقات مشتركة. ثلاث غرف نوم حقيقية، منها جناح مع غرفة ملابس، مساحة لكل واحد – الأمر متروك لك لتخيل ما يلي: مكتب، ملاذ للآباء، غرفة أطفال، حسب احتياجاتك في اللحظة.
من الجانب التقني، لا توجد أعمال بناء متوقعة. يمكنك وضع حقائبك والاستمتاع فوراً. هذه الملكية تستهدف أيضًا المستثمرين الباحثين عن استثمار قوي: الإقامة، المأمونة، تقدم الوصول إلى مسبح – ميزة حقيقية مطلوبة عند الإيجارات.
سواء كنت تهدف إلى نمط حياة مميز أو استثمار مدروس، فإن هذا العنوان يجمع بين الهدوء والإمكانات. قيمة مؤكدة، نادرة في لا روشيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
