شقة بغرفتين 41 م² في نوازي-لو-جران هادئة مثالية لأول شراء 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- غرفة نوم : 1
- حمام : 1
- طابق : الطابق الأرضي
- موقف سيارات : 1 مكان خارجي آمن
- رسوم الملكية المشتركة : 70 €/شهر
- تدفئة : كهربائية فردية
- اتجاه : غرب
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا الشقة ذات الغرفتين التي تقع في قلب نويزي لو غراند، عنوان يشهد تطورات مستمرة. فور دخولكم، يبرز الجو الهادئ بالتباين مع الطاقة الحضرية المحيطة. هنا، كل شيء يعكس الهدوء. تعتبر التجديدات الجادة، التي تم التفكير فيها بأدق التفاصيل، بصمتها واضحة. لمن يبحث عن توازن بين جودة الحياة والقرب من المدينة، هذه العقار يستحق اهتمامكم.
تم تصميم غرفة المعيشة لتكون دافئة، وتمتد على 18 م². تتدفق فيها الضوء، ببساطة، بفضل التعرض للغرب. تخيلوا هناك بعد ظهر قراءة، أو اجتماع غير رسمي بين الأصدقاء. المساحة، مصممة بشكل جيد، تحول الروتين اليومي إلى تجربة ممتعة حيث يجد كل شخص مكانه.
تفتح المطبخ شبه المجهز الذي يمتد على 10 م² على غرفة المعيشة، مما يدعو إلى الحوار حول طاولة العمل. سواء كان عشاء غير مخطط له أو فنجان قهوة في الصباح، الجو مهيأ لتبادل الأفكار بحرية. يكمل وجود Dressing الكل، مصمم لتحسين التنظيم وتبسيط الحياة اليومية.
تدور منطقة النوم حول غرفة نوم حميمة بمساحة 9 م²، ملاذ مثالي لأقصى درجات الراحة. من الناحية الأخرى، توجد غرفة مياه ذكية مزودة بمراحيض، مما يذكرنا بأن الراحة أحيانًا تكمن في بساطة الأمور الواضحة.
البيئة المحيطة تضاعف المزايا. وسائل النقل، RER A وE على بعد خطوات. المحلات والمدارس، في متناول اليد. ها أنتم مستعدون لتوفير الوقت الذي تضيعونه. وكل ذلك، في مجتمع سكني بحجم إنساني (فقط 17 وحدة)، بدون أي أعمال أو إزعاجات متوقعة. من الصعب العثور على شيء أكثر طمأنينة اليوم.
- رسوم مخفضة: 70 يورو شهريًا، من الصعب إيجاد ما هو أكثر تنافسية.
- تدفئة فردية حديثة بواسطة سخانات مقاومة
- اتصال بالإنترنت: الألياف البصرية مثبتة مسبقًا لتصفح سريع
- موقف آمن في الخارج مشمول
- أداء الطاقة: DPE D / GES C
باختصار، هذا العقار في نويزي لو غراند يحقق جميع متطلبات عملية شراء مدروسة أو استثماراً عقارياً. عنوانه، وحالته المتقنة، والقدرة على التحكم في التكاليف والمزايا العملية هي جميعها حجج لصالحه. لمن يسعى إلى الراحة، والبساطة بلا تنازلات، وموقع مناسب، هذه الشقة ذات الغرفتين تبرز بوضوح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نويزي-لو-غراند، تعيد هذه الشقة ذات الغرفتين والتي تبلغ مساحتها 41 م² تصور الهدوء الحضري. تم تجديدها بالكامل، فقد أُولى كل اهتمام. حالما تتخطى العتبة، يفرض الهدوء نفسه: تضمن الملكية هدوءاً تاماً، مما يتيح لك الاستمتاع براحة بلا عوائق. تخيل رسوم شهرية مخفضة تصل إلى 70€ فقط. هذا نادر، يكاد يكون مستحيلاً. في الجهة الغربية، تستفيد غرفة المعيشة من الضوء الطبيعي في نهاية اليوم. تجد لحظات استراحتك هنا مكانها. بالنسبة لعشاق الكفاءة، تنتظرك مكانة لركن السيارة بأمان، محمية من صخب المدينة.
تبحث عن نقطة انطلاق لبناء ثروتك؟ أو هل تستهدف استثماراً آمناً، بعائد ملموس؟ هذه العقار يحقق جميع الشروط. وسائل النقل قريبة منك، وكذلك المتاجر أو الخدمات الأساسية. العيش والاستثمار هنا يعني اختيار البساطة في الحياة اليومية، دون التنازل عن القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
