Appartamento 2 locali 41 mq a Noisy-le-Grand, tranquillo, ideale per primo acquisto 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Superficie abitabile : 41 mq
- Camera : 1
- Bagno : 1
- Piano : Terra
- Parcheggio : 1 posto auto esterno sicuro
- Spese condominiali : 70 €/mese
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo biloocale situato nel cuore di Noisy-le-Grand, un indirizzo in costante evoluzione. Già all’ingresso, l’atmosfera tranquilla contrasta con l’energia urbana circostante. Qui, tutto respira tranquillità. Una ristrutturazione seria, pensata nei minimi dettagli, ha lasciato il suo segno. Per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e vicinanza urbana, ecco un immobile che merita la vostra attenzione.
Il soggiorno, creato per la convivialità, si estende su 18 mq. La luce vi circola, semplicemente, sostenuta da un’esposizione a ovest. Immaginate un pomeriggio di lettura, o una riunione improvvisata tra amici. Lo spazio, ben strutturato, trasforma la quotidianità in un’esperienza piacevole dove ognuno trova il proprio posto.
Affacciata sul soggiorno, la cucina semi-attrezzata di 10 mq invita alla conversazione attorno a un piano di lavoro. Che si tratti di una cena improvvisata o di un caffè del mattino, l’atmosfera è favorevole agli scambi diretti. Un armadio completa l'insieme, pensato per ottimizzare l’organizzazione e semplificare la vita di tutti i giorni.
La zona notte si articola attorno a una camera intima di 9 mq, un santuario propizio al riposo più esigente. Dall’altro lato, un bagno astuto, dotato di WC, ricorda che il comfort a volte si annida nella semplicità dell’evidenza.
L’ambiente, poi, moltiplica i vantaggi. I trasporti, RER A ed E a pochi passi. Negozi e scuole, a portata di mano. Siete pronti a risparmiarvi perdite di tempo. Il tutto all’interno di una coproprietà a misura d’uomo (solo 17 unità), senza alcun cantiere o disagio previsto. È difficile essere più rassicuranti oggi.
- Spese contenute: 70€ al mese, difficile trovare di più competitivo.
- Riscaldamento individuale moderno mediante radiatori a inerzia
- Connessione internet: fibra già installata per una navigazione veloce
- Parcheggio sicuro all’esterno incluso
- Prestazione energetica: DPE D / GES C
In sintesi, questo immobile a Noisy-le-Grand spunta tutte le caselle di un primo acquisto ragionato o di un investimento patrimoniale. Il suo indirizzo, il suo stato impeccabile, la gestione dei costi e i suoi vantaggi pratici sono altrettanti argomenti a suo favore. Per chi punta al comfort, alla semplicità senza compromessi e a una giusta posizione, questo biloocale si distingue nettamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Noisy-le-Grand, questo appartamento con due camere di 41 mq ripensa la tranquillità urbana. Ristrutturazione completa, nulla è stato lasciato al caso. Appena varcata la soglia, la calma si fa sentire: il condominio vigila sul silenzio, permettendovi di gustare un riposo senza pari. Immaginate spese condominiali ridotte a 70€ al mese. È raro, quasi inaspettato. A ovest, il soggiorno beneficia della luce naturale alla fine della giornata. Qui i vostri momenti di relax trovano il loro posto. Per gli amanti dell'efficienza, un posto auto sicuro aspetta il vostro veicolo, al riparo dal trambusto cittadino.
Cercate un trampolino per costruire il vostro patrimonio? O mirate a un investimento sicuro, con una redditività tangibile? Questo immobile segna tutte le caselle. I mezzi di trasporto sono a portata di passo, così come i negozi o i servizi essenziali. Vivere e investire qui significa scegliere la semplicità nella vita quotidiana, senza compromettere il valore.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
