منزل عصري 90م² 5 غرف مع كراج وغسالة في هيربلاي-سور-سين 359000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مدني
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة المعيشية الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 74 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل charming situated في Herblay-sur-Seine، جوهرة حقيقية للعائلات التي تبحث عن الراحة والعملية. على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من المرافق والمدارس ومحطة قطار SNCF الخط J، هذا المنزل هو المكان المثالي للجمع بين الهدوء والحياة الحضرية.
في الطابق الأرضي، سيتم الترحيب بك من قبل:
- مرآب خاص، عملي وآمن
- مساحة غسيل، مثالية للاستخدام اليومي
- مطبخ مجهز بالكامل، عملي وحديث
- غرفة طعام مضيئة، للحظات الودية
- صالة واسعة بارتفاع جيد، تمنح شعورًا ممتعًا بالمساحة
اصعد إلى الطابق الأول، حيث تغمر الضوء الطبيعي كل غرفة. الصالة، المفتوحة على تراس مشمس وحديقة صغيرة تتجه نحو الجنوب الغربي، تعد بأيام رائعة للاستمتاع بالمناخ. الحمام، مصمم بشكل جيد، يحتوي على أحواض مزدوجة لمشاركة بأمان، بينما توفر الغرف الثلاث الكبيرة، المجهزة بخزائن، إطارًا مثاليًا للراحة.
هذا المنزل ليس فقط مُعتنى به جيدًا، بل يوفر أيضًا جوًا دافئًا ومرحبًا، يمكن أن يصبح الموطن الذي حلمت به دائمًا. استمتع بمساحة خارجية مريحة لشواءك أو لحظات استرخاء، وعِش في ركن هادئ بينما تكون قريبًا من جميع الخدمات. اغتنم هذه الفرصة النادرة لاقتناء عقار في قلب Herblay-sur-Seine، مثالي للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يسعون للجمع بين الراحة والوصولية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل في هيربلاي سور سِين بموقعها المركزي، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من المتاجر والمدارس ومحطة قطارات SNCF، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى باريس. مع حديقتها المعرضة للجنوب الغربي ومساحاتها المضيئة، تقدم بيئة معيشية مريحة للعائلات، بينما تعزز وجود مرآب وغسالة جاذبيتها العملية. كاستثمار، هذه الملكية المُعتنى بها توفر فرصة نادرة في السوق، مما يعد ب إمكانية إيجارية جيدة في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
