منزل 6 غرف 175 م² مع حديقة في أوز مثالي للعائلات بسعر 440000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 175 م²
- مساحة الأرض : 550 م²
- التدفئة : فردية بالغاز والخشب
- موقد : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- شهادة الطاقة : D (227 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الريفي الحجري الرائع الواقع في أوس، ملاذ من السلام يجمع بين السحر والحداثة. مع مساحتها البالغة 175م²، تستقبلك هذه الإقامة في إطار من المساحات الخضراء، بالقرب من المرافق. إن أصالتها، المدعومة بمواد ذات جودة عالية، ستنال إعجاب حتى الأكثر تطلبًا.
عند دخولك، ستُسحر بـ :
- مساحة واسعة من غرفة المعيشة المضيئة التي تدعو إلى الألفة
- مطبخ مجهز، مثالي لحظات المشاركة
- ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- حديقة مزروعة بمساحة 550م²، مساحة ترفيهية متميزة
- خدمات حديثة مثل نظام تهوية ميكانيكية و تدفئة فردية
عند عبورك عتبة هذا المنزل، ستُحاط بجو دافئ. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، تصبح قلب المنزل، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. بجوار غرفة المعيشة، سيجذبك المطبخ بترتيبه العملي وجوّه الأليف، مما يجعله مثاليًا لتحضير وجباتك بكل سلاسة.
في الطابق العلوي، توفر الغرف الثلاث مساحة للراحة الهادئة. يعد الجناح الرئيسي، مع حمامه الخاص، بوعد لليالي هادئة. تمثل العلية، مع ارتفاعها الجميل، إمكانيات إضافية، مثالية لتحويل هذه المساحة إلى أماكن للعب أو غرف إضافية. في الخارج، تصبح الحديقة المزروعة ملاذك، تجمع بين الطبيعة والهدوء، بينما ستتيح لك التراس الاستمتاع بأيام مشمسة جميلة. هذا المنزل في أوس ليس مجرد عقار، بل دعوة لنمط حياة مليء بالراحة والأصالة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد بلدية US في موقع مثالي في إيل دو فرانس، بالقرب من المحاور الكبرى للطرق وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من العاصمة الفرنسية. يتميز هذا المكان ببيئة هادئة بينما هو قريب من المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والعمال.
في هذه المنطقة، يجد السكان العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل الفعالة. تسهل خطوط الحافلات والقطارات الوصول إلى المدن المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية للجميع.
تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، ملاذاً لسكان المدينة، بينما تعزز الخدمات الصحية المتنوعة والمراكز الرياضية والمرافق الثقافية الحياة المحلية. يتمتع عشاق الترفيه بتنوع من الأنشطة للازدهار.
سوق العقارات في US يشهد نشاطًا مثيرًا يتناسب مع عدة أنواع من المشترين. تخلب المنازل الفردية، والشقق الحديثة، والعقارات القديمة، أولئك الذين يرغبون في شراء عقار في هذه المنطقة. تسهم هذه التنوع في ثراء العرض العقاري.
يمثل الاستثمار في US فرصة لا ينبغي تفويتها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يضمن عائدًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في وضع أموالهم في مشروع عقاري قابل للحياة. إنه اختيار حكيم لتنويع المحفظة الاستثمارية.
تسحر هذه المدينة أيضًا بروحها المجتمعية وأنشطتها المحلية العديدة. تجمع الأحداث الثقافية والرياضية السكان، مما يخلق شبكة اجتماعية غنية وملتزمة. وهذا يعزز من إطار الحياة المريح والودود.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في US، من المهم ملاحظة أن القطاع العقاري في حالة تغيير كامل. تشهد المشاريع السكنية الحديثة وتجديد المباني القديمة شواهد على جاذبية المنطقة المتزايدة، مما يجذب سكان جدد من جميع المشارب.
لا تتوقف مزايا هذه الوجهة عند هذا الحد. تساهم القرب من الطبيعة، والتنزه في الهواء الطلق، والمناظر الطبيعية الاستثنائية في تحسين جودة الحياة للسكان. يعجب هذا الجانب العائلات بشكل خاص، مما يخلق بيئة هادئة لتعليم الأطفال.
باختصار، تبرز US كخيار حكيم لمن يريد الانتقال إلى منطقة تتمتع بحياة جيدة. إن الجمع بين الهدوء، والبنية التحتية عالية الجودة، والفرص العقارية يجعل منها مكانًا استثنائيًا للمشترين المحتملين والمستثمرين.
باختصار، يعد هذا المكان بوعد لمستقبل مشرق لأي شخص يرغب في اكتشاف سحر العقارات في US. سواء للعيش هنا أو لزيادة الاستثمار، فإن البلدية تتميز بالعديد من المزايا.
رأي الوكيل
هذه المنزل الرائع المصنوع من الحجر بمساحة 175 م²، الواقع في قلب أس، يجذب الانتباه بسحره الفريد وحجمه الواسع، المثالي لعائلة. الحديقة المزروعة بمساحة 550 م² والشرفة توفر مساحة خارجية هادئة، بينما تضمن التجديد المدروس راحة حديثة مع تجهيزات مثل الألياف الضوئية. استمتع بإطار حياة أصيل، مع القرب من المرافق الأساسية والمدارس، مما يضمن إمكانية إيجار مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
