شقة T2 مشمسة 44 م² مع سطح مرتفع بزاوية 360° في رومانفيل بسعر 327000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 44 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تخرج عن المألوف؟ خذ الوقت الكافي لاكتشاف هذه البناية، الواقعة في رومينفيل، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام – بالكاد عشر دقائق من مترو كارنو. هنا، تعيش في الطابق الثالث والأخير في إقامة تم بناؤها في عام 2016. نادرًا ما نجد كل هذا الكم من الضوء الطبيعي. لا توجد أي نظرة مضادة تعكر صفو هدوءك اليومي، أو شعورك بالمساحة. إنها حقًا مكان هادئ ومريح.
منذ المدخل، تستقبلك مساحة المعيشة بشكل طبيعي. تم تصميم غرفة المعيشة بدون تقسيمات غير ضرورية: غرفة معيشة جميلة مع مطبخ مفتوح، عملي ومثالي لأولئك الذين يحبون الاستقبال. تفتح شرفة التراس بمساحة 16 م² على الجنوب مباشرة. كل صباح، يرافقك شعاع من الشمس مع القهوة، وفي كل مساء، يكون هذا المكان المثالي للاسترخاء. يكفي تخيل عشاء تحت النجوم لندرك إمكانيات هذا المكان. منطقة النوم محددة جيدًا، مع غرفة نوم مريحة وحمام ذكي، يدمج المرحاض ومساحة عملية.
في الأعلى، حان وقت المفاجأة. تؤديك درجات السلم إلى ترّاس خارجي بمساحة 40 م². من المستحيل ألا تكون مفتونًا: استرخاء، حدائق حضرية للذين يحبون الزراعة، شواء في أجواء ودية أو أمسيات مع إطلالة بانورامية 360°. هذا التراس هو الكرز على الكعكة، مساحة حرية نادرة في منطقة حضرية.
تتميز هذه البناية بفضل مزايا ملموسة:
- ضوء موجود في كل مكان، تعريض شمسي من الصباح حتى المساء
- شرفة التراس بمساحة 16 م² لزيادة الأوقات في الهواء الطلق
- تراس بمساحة 40 م²، سهل الوصول ويقدم إطلالة رائعة على المحيط
- موقف سيارات في الطابق السفلي، وداعًا للبحث عن مكان غير منتهي
- وصول آمن عبر رمز دخول وهاتف فيديو: اطمئنان مضمون، حتى أثناء غيابك
تدعو الشقة إلى تبني نمط حياة سهل ومبهج. دع نفسك تنجذب نحو الإفطار تحت أشعة الشمس. انطلق بسرعة إلى باريس أو مركز رومينفيل بفضل المترو القريب ووصول الترام قريبًا. كل شيء يساعد على تبسيط التنقلات ويشجع على نمط حياة نشط ولكن مهدئ.
مثل هذه الفرص الكاملة نادرة. هنا، يتشابك الراحة العصرية، وجودة التصميم، والمساحة الخارجية. لا يبقى سوى كتابة بقية قصتك في رومينفيل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين المليئة بالضوء، الواقعة في الطابق العلوي، دون أي جيران مقابلين. نقطة قوتها الرئيسية: سطح كبير بمساحة 40 م²، يطل على المدينة، واسع ورائع، يوفر إطلالة دائرية. تخيل أمسياتك تحت النجوم، وكأس في يدك، بعيدًا عن صخب المدينة. لا تبعد سوى 10 دقائق للوصول إلى محطة مترو كارنو. على مقربة أيضاً، تعد السكة الحديدية القادمة بتنشيط المنطقة. إنه مؤشر لا يخيب: المنطقة تشهد تحولًا حقيقيًا، مثالي لاستثمار ذكي في الإيجارات. التوجه نحو الجنوب الكامل وشرفة تعزز المساحات المعيشية نحو الخارج. هنا، الرفاهية ليست وعدًا بل واقعًا ملموسًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
