T2 44 mq soleggiato con terrazza panoramica a Romainville 327.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingue dagli altri? Prenditi del tempo per scoprire questa proprietà, situata a Romainville, a pochi passi – appena dieci minuti a piedi – dalla metropolitana Carnot. Qui, vivi al terzo ed ultimo piano di una residenza costruita nel 2016. È raro trovare tanta luce naturale. Nessun vicinato disturba la tranquillità della tua quotidianità, né la tua sensazione di spazio. È un vero rifugio nella calma.
Fin dall'ingresso, lo spazio living accoglie naturalmente. Il soggiorno è stato progettato senza inutili divisioni: un bel ambiente con cucina aperta, pratica e ideale per chi ama ricevere. Il balcone terrazza di 16 mq si apre ampiamente, esposto a sud. Ogni mattina, un raggio di sole accompagna il caffè, ogni sera, è il posto perfetto per rilassarsi. Basta immaginare una cena sotto le stelle per cogliere il potenziale di questo luogo. La zona notte è ben delimitata, con una camera da letto confortevole e un bagno astuto, che integra WC e spazio funzionale.
Al piano superiore, spazio alla sorpresa. Una scala ti conduce a un terrazzo di 40 mq. Impossibile non esserne affascinati: relax, orti urbani per le mani verdi, barbecue conviviale o serate con vista panoramica a 360°. Questo terrazzo è la ciliegina sulla torta, uno spazio di libertà raro in zona urbana.
Questa proprietà si distingue grazie a vantaggi concreti:
- Luce onnipresente, esposizione solare dal mattino alla sera
- Balcone terrazza di 16 mq per momenti all'aria aperta
- Terrazzo di 40 mq, facilmente accessibile e con vista mozzafiato sui dintorni
- Posto auto in garage sotterraneo, addio alla ricerca estenuante di parcheggio
- Accesso sicuro tramite videocitofono: serenità assicurata, anche in tua assenza
L'appartamento invita ad adottare uno stile di vita fluido e gioioso. Lasciati tentare da colazioni al sole. Raggiungi rapidamente Parigi o il centro di Romainville grazie alla metropolitana vicina e all'arrivo imminente del tram. Tutto contribuisce a semplificare gli spostamenti e a incoraggiare un ritmo di vita attivo ma tranquillizzante.
Opportunità altrettanto complete sono rare. Qui, comfort moderno, qualità degli allestimenti e cornice esterna si intrecciano. Non resta che scrivere il seguito della tua storia a Romainville.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale pieno di luce, situato all'ultimo piano, senza alcun vicino di fronte. Il suo punto di forza: un terrazzo di 40 mq, che sovrasta la città, ampio e spettacolare, offrendo una vista a 360 gradi. Immaginate le vostre serate sotto le stelle, un bicchiere in mano, lontano dal tumulto cittadino. Camminate appena 10 minuti per raggiungere la metro Carnot. A due passi, la prossima linea del tram promette di vivacizzare il quartiere. Questo è un segno che non inganna: la zona sta vivendo una vera metamorfosi, ideale per un investimento locativo intelligente. L'orientamento a sud pieno e il balcone ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno. Qui, il benessere non è una promessa, ma una realtà concreta.
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