شقة 3 غرف 63 م² مضيئة في وسط مدينة مونجيرون بسعر 199,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 63 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شهادة الطاقة : الفئة D، 155 kWh/م²/سنة
- شهادة المناخ : الفئة D، 31 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة F3 المشرقة، الواقعة بشكل مثالي في قلب مونجيرون. في الطابق الثالث مع مصعد في مبنى من السبعينات، ستصبح هذه المساحة التي تبلغ 62.60 م² جنتك. عبر الشقة وبدون جيران مواجهة، توفر لك أجواءً هادئة وممتعة، منذ لحظة وصولك.
عند عبور الباب، ستستقبل بمدخل وظيفي مزود بـ مساحات تخزين عملية.
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة مريحة مثالية للاسترخاء
- إمكانية الطهي: مطبخ منفصل مع إمكانية فتحه على غرفة المعيشة
- غرف نوم مريحة: غرفتان جميلتان مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- مزايا إضافية: موقف سيارات في الطابق السفلي وقبو
- قرب مثالي: على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER D وجميع وسائل الراحة
لنستمر في جولتنا مع غرفة المعيشة. هذه المساحة الكبيرة والمضيئة هي المكان المثالي لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل نفسك تستقبل أحبائك في هذا البيئة الدافئة المليئة بالضوء الطبيعي.
تقدم الغرفتان المتجاورتان، بحجمهما الممتع، إطارًا حميمًا للاسترخاء. الشرفة الملحقة، المتاحة من هذه الغرف، تشكل ملاذًا للهدوء، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو مساء صيفي لطيف.
تمثل هذه الشقة، على الرغم من احتياجها لتجديد طفيف، فرصة فريدة لتخصيص منزلك المستقبلي حسب ذوقك. تتمتع المباني من السبعينات بسحر لا يمكن إنكاره، مع تقديم المرافق الحديثة للراحة اليومية.
لا ننسى البيئة الخارجية. تقع هذه الشقة ضمن ملكية مشتركة جيدة الصيانة، وتستفيد من بيئة معيشة مريحة. بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، إنها مكان حياة عملي وحيوي لعائلة أو زوجين أو حتى مستثمر.
في الختام، تعتبر هذه الشقة في مونجيرون أكثر من مجرد سكن؛ إنها إطار حياة مثالي للباحثين عن الراحة والإضاءة ووسائل الراحة. إنها فرصة يجب اقتناصها بسرعة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إيسون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تسهم شوارعها المليئة بالأشجار ومساحاتها الطبيعية في سحرها الفريد. يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية بينما يحيط بهم بيئة خضراء.
يقدم هذا المكان مجموعة من المتاجر والمدارس والخدمات التي تلبي احتياجات العائلات والمحترفين. يوجد فيها سوبرماركت ومتاجر حرفية وعدد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
جودة الحياة هي بلا شك واحدة من الميزات الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المتنزهات والحدائق العديدة إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تعزز المرافق الرياضية والثقافية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، الحياة المحلية وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على المنازل الفردية والشقق. تعتبر أسعار العقارات في هذه البلدية جذابة غالبًا، مما يوفر للمشترين فرصًا مثيرة للاهتمام للشراء في مونسيرون.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة لا يُمكن تفويتها. يسجل العقار في مونسيرون أداءً جيدًا، مع مشاريع تطوير تعزز من جاذبيته. يدعم النمو المستمر للسكان الطلب على الإيجارات ويزيد من قيمة الممتلكات.
تُعتبر وسائل النقل العامة متطورة جدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المحيطة. توفر خطوط القطارات والحافلات اتصالًا عمليًا للمتنقلين، وهو ميزة أساسية للمقيمين المستقبليين في هذه الوجهة.
تعزز الفعاليات الثقافية والمناسبات المجتمعية شعور الانتماء وت оживляют هذه المدينة. تساهم الأسواق المحلية والمهرجانات والأنشطة العائلية في خلق جو ودود ودافئ.
علاوة على ذلك، تتيح القرب من الغابات وضفاف يير الوصول إلى الأنشطة في الطبيعة، مما يزيد من جاذبية هذا المكان المحبوب. فرص التنزه والمشي تجعل منه بيئة حياة ممتعة للجميع.
مع ميزاته العديدة، تجذب هذه البلدية المشترين العقاريين الباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. الاستثمار في مونسيرون يعني اختيار مستقبل هادئ في منطقة مزدهرة.
تجسد هذه المدينة، مع ميزاتها الفريدة وأجوائها الدافئة، حقًا وجهة مميزة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إيسون والاستفادة من جميع فوائدها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الخارجة والمشرقة في قلب مونتجيرون، على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة RER D، مما يوفر وصولا سريعا إلى باريس. تحتوي على غرفتي نوم مع بالكون وإمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة، مما يضيف إمكانات حقيقية لـ التحديث لاستثمار إيجاري جذاب. تكملها مساحة موقف سيارات في الطابق السفلي ووسائل راحة قريبة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
