شقة T3 بمساحة 61 م² مع تراس وموقفين في أوبيرفيلييه بـ 1180 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : الرابع
- سنة البناء : 2017
- شرفة : 16 م²
- المرآب : 2 موقف
- المصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : ب
جولة إرشادية
تخيل نفسك مستقرًا في قمة مبنى معاصر تم بناؤه في عام 2017، تستمتع بـ 61م² مصممة بعناية في أوبيرفيلييه. هنا، في الطابق الرابع والأخير، لا توجد أي نظرات تطفل. يفتح الأفق، محاطًا بضوء طبيعي يحول المكان منذ الساعات الأولى من اليوم. من لحظة الدخول، تتجلى الأجواء بشكل واضح: حداثة، دفء، حميمية. تشعر على الفور أن كل متر مربع تم التفكير فيه لتعزيز السكينة.
تجاوز العتبة، وستجد نفسك في غرفة معيشة مشرقة وواسعة. المطبخ المفتوح، الوظيفي والأنيق، يدعوك لتمديد كل لحظة على تراس بمساحة 16م² – ندرة ثمينة. مواجهة للغرب، يمكن أن تتحول حسب الطلب: صباح هادئ حول فنجان إسبريسو، أو جلسة ودية عند غروب الشمس، أو ببساطة قراءة تواجه الشمس الغاربة. حرية متاحة في متناول اليد.
هذا العقار يتميز على عدة أصعدة واضحة:
- تراس واسع، دعوة دائمة للاستمتاع بالخارج
- غرفتان هادئتان حيث يتناغم الراحة مع الاسترخاء
- حمام مصقول لطقوسك اليومية
- مرحاض مستقل، رمز للخصوصية والسهولة
- مكانان لصف السيارات في الطابق السفلي: الطمأنينة مضمونة، حتى في أيام المطر
لنواصل الجولة. الهدوء يسود، محفوظًا بتصميم معماري مُفكر. المياه الساخنة والتدفئة المركزية، تضمن لك أداءً طاقيًا وراحة منتظمة، طوال العام. التوزيع لا يترك مجالًا للصدفة: أحجام سخية، وتدفق سلس. مثالي لتوفيق المتطلبات المهنية والحياة الخاصة دون أي تنازلات.
على بعد خطوات، يدق قلب الحي. يجذب أوبيرفيلييه بطاقته، وما يوفره من متاجر قريبة على بعد خطوات قليلة، وإمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل النقل: محطة المترو أوبيرفيلييه – 4 طرق (L7) تضع باريس في متناول اليد دون التضحية بسكون محيط مليء بالأصالة.
باختصار: هذا العنوان في أوبيرفيلييه يتميز بوضوح في السوق. الجمع بين الحداثة، والكفاءة، ونعيم الحياة: عرض نادر، حيث كل التفاصيل تدعو إلى التميز. أدعوك لاغتنام هذه الفرصة، قبل أن تختفي من المشهد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قمة مبنى معاصر، على بُعد خطوات من محطة مترو أوبرفيللييه - 4 شيمين. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 61 م² تتميز بموقعها: الطابق الأخير، ضوء وفير وهدوء فوق صخب المدينة. هنا، لا يوجد جيران فوقك ليتسببوا في إزعاج راحتك.
تتيح لك التراس الذي تبلغ مساحته 16 م² والمتجه نحو الغرب أن تخفف من وتيرة الحياة. في إحدى أمسيات الصيف، وبكأس في اليد، استمتع بمنظر سماء تتلألأ بألوان غروب الشمس. هذا النوع من الامتيازات، النادرة في هذا القطاع، يحدث فرقًا يوميًا ويزيد من قيمة ممتلكاتك.
غرفتا النوم مليئتان بالضوء الطبيعي. هذه ميزة، سواء كنت تفكر في العيش مع عائلتك أو تأجيرها مفروشة. وما يُميزها أكثر؟ مكانان حقيقيان لركن السيارة في الطابق السفلي. لا يوجد أي تنازل عن الأمان أو راحة الاستخدام، سواء كنت تجمع السيارات أو تفضل البساطة.
هنا، يتم تقاسم تكاليف التدفئة والمياه الساخنة. لم يعد هناك حاجة للقلق بشأن التقلبات المفاجئة: تصبح إدارة التكاليف أكثر وضوحًا. هذا المكان مصمم لمن يسعى إلى حياة مريحة وعائد قوي في سوق دائم الحركة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
