إيجار استوديو كبير مساحته 33م² مع شرفة في جفاف سور إيفيت بسعر 776€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية : 33 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الاستوديو الكبير الذي تبلغ مساحته 33م² الواقع في غيف سور إيفيت، في حي كورسيل المتميز. بالقرب من RER B والمتاجر، يعتبر هذا الشقة ملاذاً حقيقياً سوف يجذب سكان المدينة الباحثين عن الهدوء.
عند المدخل، سيكون في انتظاركم:
- مدخل وظيفي مع خزانة مدمجة، مما يحسن استخدام المساحة والتخزين.
- غرفة رئيسية واسعة ومضيئة، مزودة بأرضيات خشبية، مما يوحي بالدفء والراحة.
- شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة.
- مطبخ معد ومجهز، يجمع بين الحداثة والوظيفية لوجبات مريحة.
- حمام مريح مع مرحاض، يضمن خصوصية محفوظة.
يقع هذا الاستوديو في الطابق الأول من إقامة هادئة، ويوفر لك إطار حياة مريح مع البقاء على اتصال بالديناميكيات الحضرية. الغرفة الرئيسية، التي هي القلب الحقيقي لهذه الشقة، تدعوك لتخيل لحظات هادئة، حيث يتدفق الضوء الطبيعي من النوافذ. وأنت تستمتع بكوب من القهوة على شرفتك، دع جو بيئتك الجديدة يغمرك.
الشقة مزودة أيضاً بـ مكان لركن السيارات في الطابق السفلي، وهو ميزة قيمة في هذه المنطقة. يسمح لك التدفئة الكهربائية الفردية بالتحكم في راحتك وفقًا لاحتياجاتك. نفقات الطاقة السنوية، المقدرة بين 676 يورو و 914 يورو، هي نفقات معقولة ومتوافقة مع المعايير الحديثة. هذه الملكية النادرة، المتاحة اعتباراً من 1 يوليو 2025، تمثل فرصة لا يجب تفويتها لأي شخص يرغب في الاستقرار في منطقة باريس، في إطار مريح وعملي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.
تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.
حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.
لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.
اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.
باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.
رأي الوكيل
يقع في حي كورسل المتميز، هذه الشقة ذات 33 م² تستفيد من قرب ممتاز من RER B والمتاجر، مما يسهل التنقلات والحياة اليومية. الغرفة الرئيسية المضيئة، مع الوصول المباشر إلى شرفة، تقدم إطار حياة مريح، بينما مكان الركن في الطابق السفلي يضيف إلى عملية المساحة. مع إمكانيات إيجارية جذابة، تمثل هذه العقار فرصة لا يجب تفويتها للمستثمرين في بلدية تشهد نموًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
